Дело № 2-10-3630-1 копияРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием представителя истцов Руссу Н.Н., представившей ордер № 022640,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Иванова Игоря Евгеньевича, Ивановой Евгении Александровны к администрации г. Коврова, Государственному учреждению «Квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа» о признании в порядке приватизации права собственности по ? доле на <адрес><адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> проживают на основании договора социального найма № 277 от 10.08.2009 г., заключенного с Ковровской КЭЧ МВО, и постоянно зарегистрированы Иванов Игорь Евгеньевич, Иванова Евгения Александровна, Иванов Сергей Игоревич.
Иванов И.Е. и Иванова Е.А. обратились в суд с иском к Ковровской КЭЧ и администрации г. Коврова о признании за ними права собственности по ? доле на вышеуказанную квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истцов Руссу Н.Н. по ордеру исковые требования поддержала и просила признать за истцами право собственности на <адрес>, указывая, что 10.08.2009 г. между истцами, Ивановым С.И., являющимся по делу третьим лицом со стороны ответчика, и Государственным учреждением Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа заключен договор № 277 социального найма жилого помещения. Третье лицо Иванов С.И. в установленном законом порядке отказался от права на приватизацию квартиры. При обращении в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Государственное учреждение Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть Московского Военного Округа также отказало в приватизации указанного жилого помещения ввиду отсутствия доверенности от Министерства обороны РФ. Однако, по мнению истцов, они имеют право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку жилое помещение является федеральной собственностью и истцы свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовали.
Представители ответчиков Ковровской КЭЧ и администрации г.Коврова в судебное заседание не явились, представив в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по иску.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов по ордеру Руссу Н.Н., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст.6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из письма администрации г. Коврова № I-01/29-1122 от 20.08.2009 г., жилой фонд г. <адрес> является собственностью МО РФ. В муниципальную собственность г.Коврова не передавался и в реестр муниципальной собственности не внесен. Администрация г. Коврова не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся собственностью МО РФ.
Как следует из письма Ковровской КЭЧ МВО № 2306 от 10.08.2009 г. Ковровская КЭЧ МВО не имеет доверенности на приватизацию жилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
В соответствии с Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп, Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (Приложение 3), Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 при разграничении прав государственной собственности, объекты жилищного фонда считались относимыми и подлежащими передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002 г. № 1453-р хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно- коммунального хозяйства рекомендовано осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность г. Коврова, но не передана, в т.ч. не по вине истцов, что нарушает их право на приватизацию указанного жилого помещения.
Квартира № в <адрес> предоставлена истцам для проживания на условиях социального найма в соответствии с договором социального найма № 277 от 20.08.2009 г., заключенным с Ковровской КЭЧ МВО, и истцы Ивановы И.Е. и Е.А. постоянно зарегистрированы в квартире.
Третье лицо Иванов С.И., вместе с истцами зарегистрированный в указанной квартире, в установленном порядке отказался от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенным 20.08.2009 г. согласием Иванова С.И.
Согласно справке отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г. Коврова истцы Ивановы И.Е. и Е.А. участия в приватизации жилья в г. Коврове не принимали и свое право на приватизацию не использовали.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова Игоря Евгеньевича и Ивановой Евгении Александровны удовлетворить.
Признать за Ивановым Игорем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ивановой Евгенией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на <адрес>.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись И. Г. Ким
ВЕРНО.
26.10.2010 года
Судья И. Г. Ким
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 26 октября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3630-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И. Г. Ким
Секретарь В. Б. Логинова