Дело № 2-10-3582-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Ефимова А.А.,
третьего лица Ефимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Ефимова Александра Александровича к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ефимов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> по проезду Урожайному в г. Коврове в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указал, что он и члены его семьи: жена и двое несовершеннолетних детей являются собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 05.12.2008г. Самовольно истцом в 2000 г. в квартире была произведена перепланировка внутренних помещений, а именно демонтирована перегородка между ванной (к.3) площадью до перепланировки 1,4 кв.м. и туалетом (к.4) площадью до перепланировки 1,4 кв.м. в результате чего образовано единое помещение ванной (к.3) площадью 3,1 кв.м., в помещении ванной (к.3) установлена ванна с подключением к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения.
В судебном заседании истец Ефимов А.А. иск поддержал и просил сохранить <адрес> по проезду Урожайный в г. Коврове в перепланированном состоянии. Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции дома и квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, и не несет угрозы их жизни и здоровью. Данное обстоятельство подтверждается заключением № 140 от 30.08.2010г., выданном Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Третье лицо Ефимова Т.А., действующая также в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ООО УК «Управдом», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, третье лицо, изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка <адрес> по проезду Урожайный в г. Коврове, выполнена в целях повышения благоустройства квартиры, соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность, поскольку квартира истца расположена на первом этаже двухэтажного дома, следовательно, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Данное обстоятельство подтверждается доводами истца, не опровергается возражениями ответчика, а также подтверждается техническим паспортом жилого помещения, и заключением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющим свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Следовательно, сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы других лиц, этим не создается угроза их жизни и здоровью, поэтому возможна ее дальнейшая эксплуатация.
Ответчиком не представлены доказательства невозможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ефимова Александра Александровича удовлетворить и сохранить в перепланированном состоянии <адрес> по проезду Урожайный в г. Коврове Владимирской области.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
02.11.2010 года
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 02 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3582-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова