Дело № 2- 10-3735-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием представителя истца Барабошиной О.И. по доверенности Родионовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Барабошиной О.И. к Администрации города Коврова и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» о сохранении жилого помещения в переоборудованном, перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
05.10.2010 г. истец Барабошина Олеся Ивановна обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» о сохранении <адрес> <адрес> в переоборудованном, перепланированном и и переустроенном состоянии, в т.ч. как жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что с 1992 года на условиях социального найма Барабошиной О.И. и членам ее семьи ( мужу ФИО5 и сыновьям Никите 1989 г.р. и Илье 1991 г.р.) было предоставлено для постоянного проживания помещение <адрес> (учитываемое по сведениям технической инвентаризации как нежилое помещение домоуправления). Указанные лица были постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении <адрес>
До 27.10.2008 г. военный городок Ковров-8 являлся закрытым военным городком № 1 г.Ковров в соответствии с перечнем имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р.
Распоряжением Правительства от 27.10.2008 г. № 1563-р военный городок, имеющий почтовый адрес Ковров-8 (Реестр улиц и поименований территорий г.Коврова – приложение к Решению Ковровского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 г. № 95) и являющийся закрытым военным городком № 1 г.Ковров исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 г. № 752-р.
ГУ Ковровская КЭЧ МВО заключило с жильцами Барабошиными договор социального найма № 84 от 19.02.2009 г. на жилое помещение <адрес>
Ранее площадь помещения (<адрес> используемого Барабошиными для проживания, составляла 39,1 кв.м., в..ч. основная 27.0 кв.м., вспомогательная 12,1 кв.м.
Истцом без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде демонтажа перегородки между комнатой и коридором квартиры.
При проведении инвентаризации помещения работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка помещения и самовольное изменение вида использования квартиры на жилое -<адрес> о чем был составлен акт № 19 от 13.01.2010 г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании помещения.
В судебном заседании представитель истца Барабошиной О.И. по доверенности Родионова Ю.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений по иску.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений по иску.
Суд выслушав представителя истцов, изучив материалы дела и мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, семье Барабошиных с 1992 года на условиях социального найма было предоставлено для постоянного проживания помещение <адрес> (учитываемое по сведениям технической инвентаризации как нежилое помещение - домоуправление).
Барабошины использовали данное помещения для фактического проживания в нем, как жилое помещение, были постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении <адрес> и производили оплату за жилое помещение на условиях социального найма жилого помещения.
Ранее площадь указанного помещения используемого для проживания граждан Барабошиных составляла 39,1 кв.м., в..ч. основная 27.0 кв.м., вспомогательная 12,1 кв.м.
Барабошиными без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде демонтажа перегородки между комнатой и коридором квартиры.
При проведении инвентаризации помещения работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка помещения и самовольное изменение вида использования квартиры на жилое -<адрес> о чем был составлен акт № 19 от 13.01.2010 г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании помещения.
Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций <адрес>, инв.№ 1410-к, подготовленному ООО «Стройформа» ( л.д. 12-21), перепланировка, переустройство и переоборудование квартиры не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания и не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей.
После перепланировки и переоборудования общая площадь <адрес> составляет 39,5 кв.м., согласно техническому паспорту помещения, изготовленному Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить предоставленную истцам квартиру в переустроенном, перепланированном и переоборудованном состоянии, поскольку переустройство, перепланировка квартиры, и переоборудование помещения в жилое- <адрес> не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненным в переустроенном, перепланированном и переоборудованном состоянии нежилое помещение-домоуправление в <адрес> согласно техническому паспорту Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», и считать его жилым помещением квартирой <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
Судья подпись Д. Е. Самойлов
ВЕРНО.
09.11.2010 года
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3735-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова