Дело № 2- 10-3827-1 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием представителя истца Григорьева И.Ю., доверенность от 28.10.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Григорьевой Светланы Валерьевны к администрации г. Коврова о сохранении в перепланированном состоянии нежилых помещений, находящихся в здании заводоуправления в <адрес> в <адрес> № №
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева С.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении в перепланированном состоянии нежилых помещений, согласно поэтажному плану № в здании заводоуправления, находящееся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорьев И.Ю. поддержал заявленные исковые требования, уточнив, что в помещении № по указанному адресу переустройство не производилось, а помещения № и № в результате перепланировки объединены в одно помещение, которому присвоен №. Также указал, что указанные помещения находятся в собственности истца.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные в дело доказательства и мнение ответчика, не представившего возражений по иску, судом установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от 09.01.2007 г., заключенного в простой письменной форме между ОАО «Экскаваторный завод «Ковровец» и Григорьевой Светланой Валерьевной, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АК № 179391, выданным 07.02.2007 г. УФРС по Владимирской области, Григорьева Светлана Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником нежилых помещений № в здании заводоуправления, находящихся по адресу: <адрес> помещений составляла 174,1 кв.м.
Григорьевой С.В. без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка и переустройство внутренних помещений нежилых помещений № находящихся в здании заводоуправления в <адрес> в <адрес>.
В соответствии с поэтажным планом и экспликацией Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.02.2010 г., общая площадь нежилых помещений, находящихся в здании заводоуправления по адресу: <адрес>, №, стала составлять 172,1 кв.м., в том числе основная – 139,8 кв.м., вспомогательная – 32,3 кв.м.
По результатам проведения технической инвентаризации 25.01.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехнивентаризация» 04.02.2010 г. внесены сведения о самовольной перепланировке внутренних помещений нежилых помещений.
В соответствии с экспертной справкой ООО «Центр аварийно-спасательных и экспертных работ» № 56 от 28 мая 2010 г., по результатам обследования установлено, что техническое состояние несущих конструкций здания, находящегося по адресу: <адрес>, №, работоспособное, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, пространственная устойчивость конструктивной схемы здания в продольном и поперечном направлении сохраняется, эксплуатация здания относится к нормальной в соответствии с терминологией; несущие конструкции и здание в целом пригодны для дальнейшей эксплуатации в соответствии с требованиями, установленными нормативно-технической документацией по эксплуатации для данного типа зданий.
Указанное свидетельствует, что перепланировка помещений выполнена с учетом требований строительных и санитарных, противопожарных норм, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования Григорьевой С.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-1999 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григорьевой Светланы Валерьевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии нежилые помещения №, находящиеся в здании заводоуправления в <адрес> в <адрес>, считать их общей площадью 172,1 кв.м., в том числе основной – 139,8 кв.м., вспомогательной – 32,3 кв.м., согласно поэтажному плану и экспликации Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.02.2010 г.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись И. Г. Ким
ВЕРНО.
09.11.2010 года
Судья И. Г. Ким
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3827-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья И. Г. Ким
Секретарь В. Б. Логинова