Дело № 2-10-3599-1КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиКлоковой Н.В.,
при секретареСусловой Д.А.,
с участием истца Перминова В.П., представителя ответчика – администрации города Коврова Овчинниковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Перминова Владимира Прокопьевича к администрации города Коврова о возложении обязанности предоставить ему и Перминовой Ирине Федоровне по отдельной благоустроенной однокомнатной квартире каждому по договору социального найма взамен выделенной квартиры,
у с т а н о в и л :
Перминов В.П. обратился в Ковровский городской суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований, поддержанных в судебном заседании, указал, что ему и его бывшей супруге Перминовой И.Ф. в связи со сносом жилого дома, в котором было расположено занимаемое ими жилое помещение, состоящее из одной комнаты, была предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира в новом доме. Однако, он не имеет возможности пользоваться предоставленным ответчиком жилым помещением, ввиду проживания в нем бывшей супруги Перминовой И.Ф., брак с которой расторгнут в 1997 году. Кроме того, Перминова И.Ф. препятствует ему в пользовании жилым помещением, а также не дает согласие на участие в приватизации жилого помещения. Просил суд возложить обязанность на ответчика выделить ему и его бывшей супруге по отдельной благоустроенной однокомнатной квартире каждому на условиях социального найма взамен выделенной квартиры.
Представитель ответчика – администрации города Коврова Овчинникова Л.В. с исковыми требованиями не согласилась. В обоснование возражений пояснила, что оснований для предоставления истцу отдельной благоустроенной квартиры не имеется. Истец и его бывшая супруга Перминова И.Ф. до выселения проживали в однокомнатной квартире, общей площадью 32,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В связи со сносом дома Перминовым В.П. и И.Ф. предоставлено равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, определенный статьей 86 Жилищного кодекса РФ, администрацией города не нарушен. Просила суд в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Перминова И.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Перминов В.П. и Перминова И.Ф. с 1993 года проживали на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоящем из одной комнаты, общей площадью 32,1 кв.м, жилой площадью 17,6 кв.м.
Постановлением главы города Коврова от 31 декабря 2008 года №2585 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением главы муниципального образования город Ковров от 5 мая 2010 года №849 Перминову В.П. с семьей в составе двух человек предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м.
31 мая 2010 года между МУ «Служба единого заказчика» и Перминовым Владимиром Прокопьевичем заключен договор социального найма <адрес>.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Кроме того, из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, содержащихся в абзаце 4 пункта 37 Постановления от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Исходя из этого, и принимая во внимание то, что жилое помещение по договору социального найма, предоставлено истцу не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, и является равнозначным по общей площади ранее занимаемому, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Перминова Владимира Прокопьевича к администрации города Коврова о возложении обязанности предоставить ему и Перминовой Ирине Федоровне по отдельной благоустроенной однокомнатной квартире каждому по договору социального найма взамен выделенной квартиры оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Ковровского городского судаподписьКлокова Н.В.
ВЕРНО.
16.11.2010 года
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 16 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3599-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова