Дело № 2-10-3864-1копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием третьих лиц Кузякиной Н.А., Носовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Кузякиной Надежды Васильевны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кузякина Н.В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Кузякина Н.В. указала, что совместно с дочерьми Кузякиной Н.А., Носовой О.А. и внучкой ФИО7 занимают спорное жилое помещение на основании права общей долевой собственности.
Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен акт № 630 от 27.07.2010 г. о самовольно произведенном переустройстве внутренних помещений № 4 и № 7 квартиры согласно поэтажному плану и самовольно выстроен балкон площадью застройки 4,1 кв.м., общей площадью 3,0 кв.м.. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры уменьшена на 0,3 кв.м.
В судебное заседание Кузякина Н.В. не явилась в связи с нахождением на стационарном лечении в НУЗ «Отделенческая больница на станции Владимир БПК на станции Ковров», представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Борисова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица со стороны истца Кузякина Н.А. и Носова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что на основании свидетельств о праве собственности на квартиру совместно с матерью Кузякиной Н.В. и ее внучкой ФИО7 проживают в указанном жилом помещении, где самовольно произведена перепланировка внутренних помещений, а именно: между коридором № 7 согласно поэтажному плану и жилой комнатой № 4 установлена перегородка и дверь, из жилой комнаты № 4 сделан выход на выстроенный балкон.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы третьих лиц Кузякиной Н.А. и Носовой О.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Кузякина Н.В., ее дочери: Кузякина Н.А., Носова О.А., а также внучка ФИО7 являются собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно поэтажному плану от 21.07.2010 года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка внутренних помещений №4 и №7 квартиры, из жилой комнаты № 4 оборудован выход на пристроенный балкон.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма» инв. №-к о техническом состоянии <адрес> пристроенного к ней балкона в жилом <адрес> и возможности их дальнейшей эксплуатации, следует, что произведенная перепланировка в указанной квартире соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Техническое состояние помещений после проведенной перепланировки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Поэтому возможна дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с проведенной перепланировкой и пристроенным балконом.
Нарушение прав и законных интересов других лиц не установлено.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузякиной Надежды Васильевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии с пристроенным балконом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным 21.07.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
СудьяподписьИ.Г. Ким
Верно:
19.11.2010 года.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьВ.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 ноября 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-3864-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьВ.Б.Логинова