Дело № 2-10-3865-1Р Е Ш Е Н И Екопия
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Суслякова Алексея Анатольевича, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Суслякова Алексея Анатольевича к Администрации Ковровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
19.10.2010 г. Сусляков Алексей Анатольевич обратился в суд с иском к Администрации Ковровского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой <адрес>.
В обоснование иска указал, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 08.10.2009 г. в реестре за № 3-2843, выданным нотариусом КНО ФИО4 и в соответствии с договором дарения от 17.05.2010 г., зарегистрированным в органах государственной регистрации, он является собственником земельного участка общей площадью 1 500 кв.м., адрес <адрес>.
Поскольку ранее существовавший на данном земельном участке жилой дом сгорел в 1992 году, то Сусляковым А.А. в границах принадлежащего по праву собственности земельного участка, было осуществлено строительство нового дома с хозяйственными постройками.
Согласно представленного в материалы дела заключение ООО «ПЭК Стройформа» инв. № 13910-к от 2010 г., жилой <адрес> выстроен на находящемся в собственности земельном участке в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает санитарные и противопожарные нормы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Администрации Ковровского района в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела по существу без участия его представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо Сусляков Николай Анатольевич в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с иском.
Выслушав позицию сторон, исследовав представленные в дело доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных суду доказательств следует, что возведение истцом Сусляковым А.А. самовольной постройки- жилого дома, осуществлено на находящемся в собственности земельном участке с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Суслякова А.А. о признании права собственности на самовольную постройку – жилой <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Сусляковым Алексеем Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на самовольную постройку: жилой <адрес>, согласно технического паспорта от 31.08.2009 г., изготовленного КФ ГУВО «Бюро Технической Инвентаризации».
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьД. Е. Самойлов
ВЕРНО.
22.11.2010 года.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 20 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3865-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова