Дело №2-10-3098-1
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретареНазаровой Ю.В.,
с участием истца Смоляной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Смоляной Виктории Николаевны к Шевандиной Екатерине Юрьевне о переносе стены гаража и переустройстве его крыши,
У С Т А Н О В И Л :
Смоляной В.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 29.07.2010 года принадлежит земельный участок общей площадью 2588 кв.м. с расположенным на нем жилым домом № в д. <адрес>.
Земельный участок площадью 2537 кв.м. с расположенным на нем жилым домом №а в <адрес>, на праве собственности принадлежит Шевандиной Е.Ю.
Смоляная В.Н. обратилась в суд с иском к Шевандиной Е.Ю. о переносе стены кирпичного гаража, пристроенного к дому №а в <адрес> на расстояние 1 метр от границы земельного участка, и о переустройстве крыши гаража путем ориентации ее уклона на земельный участок ответчика. В обоснование указала на то, что принадлежащий ответчику и примыкающий вплотную к ее дому №а гараж выстроен в нарушение строительных норм и правил по границе между земельными участками без соблюдения расстояния 1 метр. Уклон крыши гаража сориентирован в сторону ее (истца) земельного участка. Организованный слив с крыши отсутствует. В связи с этим снег и вода с крыши поступают на ее земельный участок. По этой причине на прилегающей к гаражу территории невозможно выращивать садовые и огородные культуры. В зимнее время падающий с крыши снег ломает возведенный на границе забор. В добровольном порядке ответчик ее требования о переносе стены гаража и переустройстве уклона крыши не выполняет.
В судебном заседании Смоляная В.Н. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Шевандина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Рассмотрение дела судом назначалось неоднократно, однако откладывалось в связи с неявкой ответчика – 23.08.2010 г., 16.09.2010 г., 06.10.2010 г. Уклонение ответчика от явки в суд в течение длительного времени, в том числе и в судебное заседание 29.10.2010 г., суд расценивает, как злоупотребление процессуальным правом, и с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, в заочном производстве.
Суд, изучив документы, выслушав истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в 1994 году предыдущим собственником <адрес> в д. <адрес> ФИО4 (отцом ответчика Шевандиной Е.Ю.) вплотную к дому, на принадлежавшем ему земельном участке, пристроен кирпичный гараж под литером Г1. Боковая стена гаража выполняет одновременно функции ограждения между земельными участками домов №№5а и 6.
В нарушение п.6.7 СНиП 30-02-97, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 года №18-51, гараж ответчика расположен по границе между земельными участками, без отступа расстояния не менее 1 метра.
Кроме того, уклон крыши гаража и примыкающего к нему жилого дома направлен в сторону <адрес>,принадлежащего истцу.
Как следует из письма начальника инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области от 16.06.2010 года, организованный слив с кровли отсутствует, дождевые и талые воды с крыши дома и гаража беспрепятственно попадают на участок истца, в результате чего она лишена возможности использовать прилегающий к стене гаража ответчика земельный участок для выращивания садовых и огородных культур.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушены права и законные интересы истца. Возведенный на земельном участке по адресу <адрес> <адрес> гараж литер Г1, нарушает права и законные интересы Смоляной В.Н., являющейся собственником соседнего земельного участка.
В силу названных причин боковая стена указанного гаража должна быть перенесена ответчиком на расстояние не менее 1 метр от границы с земельным участком <адрес>, крыша гаража литер Г1 подлежит переустройству путем ориентации ее уклона на земельный участок ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смоляной Виктории Николаевны удовлетворить.
Обязать Шевандину Екатерину Юрьевну перенести боковую стену кирпичного гаража литер Г1, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на расстояние не менее одного метра от границы с земельным участком <адрес>, принадлежащим Смоляной Виктории Николаевне, и произвести переустройство кровли гаража литер Г1 путем ориентации ее уклона на земельный участок <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме. Ответчиком в течение 7 дней после получения копии решения может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения.
СудьяподписьН.В. Одинцова
29.11.10 года.
Верно
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьВ.Б.Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 27 ноября 2010 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3098-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В.Пуговкина
СекретарьВ.Б.Логинова