Дело № 2-10-3930-1копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Маркина А.С. и его представителя Алехина О.Н., представителя ответчика Эфендиевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Александра Семеновича к Ковровской квартирно-эксплуатационной части МВО о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
В <адрес>-8 проживают и зарегистрированы Маркин А.С. с супругой ФИО3 и дочерьми ФИО4 и ФИО5 Указанная квартира предоставлена истцу и его семье на условиях найма служебного помещения по ордеру №, выданному Исполкомом Ковровского городского Совета народных депутатов от 10.11.1993 года.
Маркин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «Ковровской КЭЧ района» возложении обязанности заключить договор социального найма <адрес>-8. В обоснование заявленных требований, поддержанных в судебном заседании, указал, что квартира, в которой он проживает с семьей, не отнесена к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке, документы, подтверждающие статус служебного жилого помещения в Ковровской КЭЧ МВО отсутствуют.
Представитель ответчика Ковровской КЭЧ МВО по доверенности Эфендиева Л.А. исковыми требованиями согласилась.
Представитель третьего лица – администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно постановлению Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение помещении из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных данными Правилами. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с указанными Правилами.
В соответствии с Указанием Министерства обороны РФ от 24 апреля 2007 г. № 155/4/694 «О направлении Порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключении жилого помещения из указанного фонда» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Заселение в домах-новостройках жилых помещений, предназначенных для дальнейшего использования в качестве специализированных жилых помещений, допускается после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Для учета специализированного жилищного фонда Минобороны России в КЭЧ района заводится книга учета специализированного жилищного фонда, закрепленного на праве оперативного управления за Минобороны России.
Доказательств присвоения <адрес>-8 статуса служебного жилого помещения, то есть, отнесения ее к специализированному жилищному фонду на день заключения оспариваемого договора найма служебного жилого помещения и на день разбирательства дела ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствовали правовые основания для заключения с Маркиным А.С. договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем, он подлежит признанию недействительным.
В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 данного Федерального закона.
Из представленных истцом справок военного комиссариата города Коврова Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Маркин А.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в рядах Вооруженных сил, выслуга лет составляет более 10 лет год.
При таких обстоятельствах, требование истца о заключении с ним договора социального найма также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Маркина Александра Семеновича удовлетворить.
Возложить обязанность на Ковровскую квартирно-эксплуатационную часть МВО заключить с Маркиным Александром Семеновичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ковровского городского судаподписьН. В. Клокова
30.11.10 года.
Верно
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 30 ноября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3930-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ.Б.Логинова