Дело № 2-10-3903-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шамшовой Антонины Михайловны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шамшова является собственником <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка – выстроены две лоджии: площадью 2,1 кв.метра, площадью застройки 2,9 кв.метра и 6,3 кв.метра, площадью застройки 8,3 кв.метра.
Перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Шамшова через своего представителя по доверенности Мешкова С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить произведенную перепланировку, указав, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов ее соседей и иных граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Шамшова в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя Мешкова, поддержавшего исковые требования.
Представитель ответчика администрация г.Коврова, извещенный о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица ООО УК «Жилэкс» в суд не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В деле имеется копия проекта возводимых лоджий с положительными отметками о согласовании с УСиА администрации г.Коврова, МУП «Водоканал», ООО УК «Жилэкс», ОАО «Владимироболгаз»-Трест «Ковровгоргаз» и жильцами соседних квартир № и № (л.д.14-35).
По заключению ООО «Проектно-Экспертная Компания «Стройформа» (л.д.34-51) пристроенные лоджии к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к жилому дому. Несущие и ограждающие конструкции обследуемых объектов выполнены на основании проектной документации в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил. При проведении работ по устройству стен пристроенных лоджий не были затронуты несущие конструкции здания. Фундаменты лоджий выполнены самостоятельно, без передачи нагрузки на основание под подошвой фундамента основного здания. Проведенные работы по возведению лоджий не создают опасности для жизни людей и не влияют на нормальное функционирование жилого <адрес>. Дальнейшая эксплуатация секции лоджий в качестве холодных помещений <адрес> возможна.
Согласно техническому паспорту жилого помещения площадь пристроенных лоджий составляет: 2,1 кв.метра, площадь застройки 2,9 кв.метра и 6,3 кв.метра, площадь застройки 8,3 кв.метра.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шамшовой Антонины Михайловны удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, а именно с двумя пристроенными лоджиями: площадью 2,1 кв.метра, площадь застройки 2,9 кв.метра и площадью 6,3 кв.метра, площадь застройки 8,3 кв.метра.
Кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)А.А.Бондаренко
ВЕРНО.
07.12.2010 года.
СудьяА. А. Бондаренко
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 07 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3903-1 находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяДля исключений
СекретарьВ. Б. Логинова