Дело № 2 -10-3534-1
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Морозовой Н.А., ее представителя Борисовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Натальи Анатольевны к Морозову Сергею Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Морозовы Н.А., И.С. и С.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете №599 квартиросъемщиком <адрес> является Морозов Сергей Анатольевич.
Морозова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Морозова С.А. утратившим право пользования спорной квартирой. В обоснование исковых требований пояснила, что Морозов С.А. с момента распада семьи, а именно, с декабря 1996 года в квартире не проживает, от своих прав и обязанностей относительного спорного жилого помещения отказался добровольно. В течение 14 лет не пользуется квартирой, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик Морозов С.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.
Истец дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика» в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил.
Третье лицо Морозов И.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседании, состоявшемся 28 сентября 2010 года, выразил согласие с исковыми требованиями и пояснил, что Морозов С.А. его отец, которого он не видел с того момента, как родители расторгли брак.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, и семья истца занимает его на условиях договора социального найма. Данное обстоятельство объективно подтверждается справкой, выданной МУ «Служба единого заказчика».
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла данной нормы Закона следует, что договор социального найма считается расторгнутым, а лицо - участник договора социального найма утратившим право на проживание в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по данному договору.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Морозов С.А. в 1996 году выехал из спорного жилого помещения, и не проживает в нем до настоящего времени.
О расторжении Морозовым С.А. договора социального найма спорного жилого помещения свидетельствует неисполнение им с момента выезда обязательств по оплате коммунальных услуг и обязанностей по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
Согласно справке МУ «Служба единого заказчика» задолженность Морозова Сергея Анатольевича по оплате коммунальных услуг на 1 июля 2010 года составляет 27499 руб. 41 коп.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Морозовой Н.А. о признании Морозова С.А. утратившим право пользования квартирой подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Морозовой Натальи Анатольевны удовлетворить.
Признать Морозова Сергея Анатольевича утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в связи с выездом в другое место жительства.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ковровского городского судаподписьН.В. Клокова
Верно:
17.12. 2010 года.
СудьяН.В. Клокова
СекретарьВ.Б.Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 17 декабря 2010 года.
Подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-3534-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В. Клокова
СекретарьВ.Б.Логинова