Дело № 2-10-3250-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Борисова А.А. и его представителя по доверенности Федотова А.А., представителя ответчика МУ «СЕЗ» по доверенности Терентьевой К.С. и представителя третьего лица Администрации г. Коврова по доверенности Овчинниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Алексея Александровича к Администрации г. Коврова и МУ «СЕЗ» о признании его приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности на МУ «СЕЗ» заключить с ним договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
13.08.2010г. Борисов Алексей Александрович обратился в суд с иском, который уточнил в ходе рассмотрения дела по существу (л.д. 2 оборот, 33) к МУ «СЕЗ» о признании его приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес> в <адрес>, и возложении обязанности на МУ «СЕЗ» заключить с ним договор социального найма жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований, которые истец Борисов А.А. и его представитель по доверенности Федотов А.А. поддержали в судебном заседании указали, что Борисов Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ г.р. постоянно с января 2010 г. проживал и проживает по настоящее время с семьей (гражданской женой ФИО8 и двумя несовершеннолетними детьми Николаем 2002 г.р. и Максимом 2008 г.р.) в квартире своего родного отца ФИО2.
В период проживания в квартире отца, Борисов А.А. осуществлял заботу и участие о своем отце Борисове А.А., нес расходы по содержанию и ремонту квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>, в квартире находятся его личные вещи и вещи его семьи, квартира используется ими как постоянное место своего жительства.
До своей смерти 26.07.2010 г., квартиросъемщик ФИО2, желал в проживании и регистрации сына в квартире, и 21.07.2010 г. выдал нотариально удостоверенное заявление о согласии и просьбе зарегистрировать на жилплощадь <адрес> по <адрес> в <адрес> своего сына Борисова Алексея Александровича.
Однако Борисов Алексей Александрович при жизни отца не успел по объективным причинам (болезнь и смерть отца) зарегистрироваться в квартире.
После смерти отца Борисова А.А., и соответственно снятия его с регистрационного учета по причине смерти, истец Борисов Алексей Александрович принял на себя все расходы связанные с его погребением, продолжает с семьей постоянно проживать в квартире, самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, и несет расходы по содержанию и ремонту квартиры. Погашает ранее возникшую задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчик МУ «СЕЗ» отказывает в постановке Борисова А.А. на регистрационный учет в квартире и в заключении с ним договора социального найма квартиры, поскольку не подтвержден факт приобретения права пользования Борисовым А.А. указанным жилым помещением.
Представитель ответчика МУ «Служба Единого Заказчика» по доверенности Терентьева К.С. в судебном заседании возражала против иска в полном объеме.
Полагала, что истцом Борисовым А.А. не представлено достаточных доказательств, что он вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем на условиях социального найма, т.е. не представлено сведений о том, что он приобрел право пользования данным жилым помещением.
Считала, что у Борисова А.А. имеется в собственности иное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес>, он постоянно зарегистрирован в данной квартире, и его жилищные права не нарушаются отказом в заключении с ним договора социального найма на жилплощадь <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Полагала, что истец Борисов А.А. не надлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и найму, и не нес расходы по содержанию и ремонту квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Представитель третьего лица Администрации г. Коврова по доверенности Овчинникова Л.В. в судебном заседании считала иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Полагала, что истцом Борисовым А.А. не представлено достаточных доказательств, что он вселился в спорное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> и проживал в нем на условиях социального найма, т.е. не представлено сведений о том, что он приобрел право пользования данным жилым помещением.
Считала, что у Борисова А.А. имеется в собственности иное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес>, он постоянно зарегистрирован в данной квартире, и его жилищные права не нарушаются отказом в заключении с ним договора социального найма на жилплощадь <адрес> по <адрес> в <адрес>. Полагала, что истец Борисов А.А. не надлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и найму, не нес расходы по содержанию и ремонту квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Выслушав стороны и их представителей, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В <адрес> в <адрес> на условиях социального найма жилого помещения, в силу договора социального найма № 6/451-б от 11.04.2000 г., заключенного между МУ «СЕЗ» и ФИО3 (л.д. 7), постоянно был зарегистрирован и постоянно проживал ФИО2, который умер 26.07.2010 г.
Как установлено судом и подтверждается объективными и последовательными показаниями свидетелей, с января 2010 г. 2010 г. истец Борисов Алексей Александрович со своей семьей (гражданской женой ФИО8 и двумя несовершеннолетними детьми Николаем 2002 г.р. и Максимом 2008 г.р.) с согласия своего родного отца ФИО2, въехал в <адрес> в <адрес>, и стал постоянно проживать в квартире.
Причиной для постоянного проживания Борисова Алексея Александровича в <адрес> в <адрес>, явилась необходимость осуществления постоянного ухода и заботы в отношении своего отца ФИО2, злоупотреблявшего спиртными напитками, и невозможность проживания с семьей в неблагоустроенной однокомнатной квартире <адрес>. <адрес> в <адрес>.
Суд принимает доводы истца о том, что до своей смерти 26.07.2010 г., квартиросъемщик ФИО2 настаивал, и желал в проживании и регистрации сына в квартире, поскольку 21.07.2010 г. выдал нотариально удостоверенное заявление о согласии и просьбе зарегистрировать на жилплощадь <адрес> по <адрес> в <адрес> своего сына Борисова Алексея Александровича.
Однако Борисов Алексей Александрович при жизни отца не успел по объективным причинам (болезнь и смерть отца) зарегистрироваться в квартире.
В период проживания в квартире отца, истец Борисов А.А. и его семья несли расходы по содержанию и ремонту квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>, в квартире находились их личные вещи, квартира использовалась ими как постоянное место жительства.
После смерти отца Борисова А.А., и соответственно снятия его с регистрационного учета по причине смерти, истец Борисов Алексей Александрович принял на себя все расходы связанные с погребением отца, принял в наследство движимое наследственное имущество отца, продолжил с семьей постоянно проживать в квартире, самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, и несет расходы по содержанию и ремонту <адрес> в <адрес>. Погашает ранее возникшую задолженности оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд критически относится к представленному МУ «СЕЗ» в адрес суда акту обследования от 10.09.2010 г. <адрес> по <адрес> в <адрес>, поскольку указанный акт имеет множественные исправления (следы корректора), имеет следы дополнительного вписывания текста в существующий текст, заполнен единолично представителем МУ «СЕЗ» без привлечения каких либо заинтересованных и незаинтересованных лиц.
Наличие у истца Борисова А.А. в собственности иного другого жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>, не может иметь юридического значения для разрешения настоящего дела, поскольку как установлено судом, в соответствии с правовой позицией Пленума ВС РФ от 02.07.2004 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», фактическим местом жительства Борисова А.А. с января 2010 года являлась квартира <адрес> по <адрес> в <адрес>. Судом установлен факт вселения Борисова А.А в данное жилое помещение предоставленное его родному отцу Борисову А.А. на условиях социального найма в качестве члена его семьи, установлен факт их совместного проживания, ведения совместного хозяйства, заботы, участия, оказания поддержки. Судом установлено наличие волеизъявления отца Борисова А.А. на вселение сына в свою квартиру.
В соответствии с п. 1 ст. 60, п. 1 ст. 63 ЖКРФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме и управомоченное собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане, не являющиеся членами семьи нанимателя, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Поскольку в силу ч. 2 статьи 69 ЖК РФ Борисов А.А. как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имел равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялся ли он в жилое помещение одновременно с нанимателем или был вселен в качестве членов семьи нанимателя впоследствии, то следовательно Борисов А.А. имеет право на заключение с ним договора социального найма в силу положений ст. ст. 60, ч. 2 ст. 70, 82 ЖК РФ.
В соответствии с приказом УВД Владимирской области от 30.01.2006 г. «Об организационно-штатных мероприятиях» с 01.04.2006 г. функции по осуществлению регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, контролю за соблюдением правил регистрации и снятия с регистрационного учета на территории муниципального образования г. Ковров осуществляются Межрайонным отделом Управления Федеральной Миграционной службы России по Владимирской области в г. Коврове.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания приобретшими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение является основанием для постановки Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове Борисова Алексея Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. на постоянный регистрационный учет по адресу <адрес> по <адрес> в <адрес>, и заключением Муниципальным Учреждением «Служба Единого Заказчика» с Борисовым Алексеем Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. договора социального найма жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>.
На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова А.А. удовлетворить.
Признать Борисова Алексея Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать МУ «Служба Единого Заказчика» заключить с Борисовым Алексеем Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор социального найма жилого помещения <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-дневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.
СудьяподписьД.Е. Самойлов
Справка: Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2010 г.
Верно.
16.12.2010г.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьИ.В. Шоронова
Справка: согласно определению от 07 декабря 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда определила решение Ковровского городского суда Владимирской области от 25 октября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации г. Коврова Владимирской области – без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу 07 декабря 2010 г.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-3250-1.
СудьяД.Е. Самойлов
СекретарьИ.В. Шоронова