Дело № 2-10-4131-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием представителя истца Лугачевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Суворова Валентина Аркадьевича к Юшковой Алене Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Суворов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17 мая 2010 года.
Суворов В.А. обратился в суд с иском к Юшковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснил, что 17 мая 2010 года он приобрел у Юшковых Александра Александровича и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Расчет по сделке произведен в момент регистрации перехода права собственности. На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы: ФИО1, Юшков А.А., Юшкова А.А., ФИО4, ФИО5, которые обязались до 15 июня 2010 года сняться с регистрационного учета в отчуждаемом жилом помещении. До настоящего времени ответчик Юшкова А.А. зарегистрирована в указанной квартире, однако она в квартире не проживает, членом семьи Суворова В.А. не является, ее вещей в жилом помещении не имеется. Полагает, что ответчик Юшкова А.А. прекратила право пользования квартирой.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лугачева Е.Н. исковые требования поддержала, указав, что на момент рассмотрения дела Юшкова А.А. зарегистрирована в квартире, принадлежащей Суворову В.А.
Ответчик Юшкова А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав доводы представителя истца Лугачевой Е.Н., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 17 мая 2010 года, заключенному между ФИО1 Александром Александровичем и Светланой Германовной с одной стороны и представителем Суворова Валентина Аркадьевича – Пыльневой Татьяной Валентиновной с другой стороны, и зарегистрированному в органах государственной регистрации 28 мая 2010 года, Суворов В.А. приобрел у Юшковых А.А. и С.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании п. 8 указанного договора купли-продажи от 17 мая 2010 года, зарегистрированные на момент перехода права собственности лица, а именно: ФИО1, Юшков Александр Александрович, Юшкова Алена Александровна, ФИО4, ФИО5, обязались до 15 июня 2010 года сняться с регистрационного учета.
Согласно справке ТСЖ «Радуга» от 27.10.2010 г. в <адрес> зарегистрирована Юшкова Алена Александровна.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из этого, и, принимая во внимание то, что Юшкова А.А. не является собственником спорного жилого помещения, а также, учитывая то, что ответчик с момента отчуждения жилого помещения в нем не проживает, членом семьи собственника не является, суд полагает исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением являющимися правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Суворова Валентина Аркадьевича удовлетворить.
Признать Юшкову Алену Александровну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО
27.12.2010г.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьН. Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4131-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьН. Е. Воронова