Дело № 2-10-4104-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Назаровой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Клыковой Ирины Анатольевны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Клыкова Ирина Анатольевна является собственником <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка внутренних помещений: возведена перегородка между жилой комнатой (согласно поэтажному плану от 19 апреля 2010 г. № 4) и прихожей (№ 1), в результате образовался коридор, соединяющий прихожую и кухню. После перепланировки площадь квартиры составляет 43,6 кв.метра, в том числе жилая – 27,6 кв.метра. Перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Клыкова обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к администрации г.Коврова о сохранении произведенной перепланировки
Представитель ответчика администрации г.Коврова по существу иска возражений не имеет, дело рассматривается в отсутствие его представителя согласно поступившему в суд заявлению.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По заключению ООО «Проектно-Экспертная Компания «Стройформа» (л.д.10-22), имеющего лицензию на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности, дефектов, влияющих на эксплуатационную качества квартиры и дома в целом, не отмечено. Состояние несущих и ограждающих конструкций <адрес> работоспособное. Качество выполненных работ по перепланировке обследуемых помещений соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Произведенная перепланировка не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Из копии технического паспорта квартиры истца видно, что по состоянию на 19 апреля 2010 г. общая площадь квартиры составляет 43,6 кв.метра, в том числе жилая – 27,6 кв.метра, подсобная – 16 кв.метров.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Клыковой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, а именно общей площадью 43,6 кв.метра, жилой – 27,6 кв.метра.
Кассационная жалоба может быть подана в течение 10 дней во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)А.А.Бондаренко
ВЕРНО
27.12.2010г.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьН. Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4104-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьН. Е. Воронова