Дело № 2-10-4167-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием представителя истца Ширкуновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Пашиной Людмилы Васильевны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пашина Л.В. через своего представителя Ширкунову Л.Н. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просила сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что занимает спорное жилое помещение на основании права собственности.
Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен акт № 272 от 11.03.2010 г. о самовольно выстроенном балконе общей площадью 4,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Ширкунова Л.Н. исковые требования поддержала, дополнив, что на основании протокола общего собрания от 25.10.2010.г. получено согласие собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> вопросу сохранения в перепланированном состоянии <адрес>.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Борисова А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагала исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку отсутствует согласие всех собственников жилых помещений многоквартирного дома.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Ширкунову Л.Н., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Пашина Л.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно поэтажному плану от 09.03.2010 года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка внутреннего помещения № 9 квартиры, из жилой комнаты № 9 оборудован выход на пристроенный балкон.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма» инв. № 011310-кз о техническом состоянии балкона, к <адрес>, следует, что произведенная перепланировка в указанной квартире соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Техническое состояние помещений после проведенной перепланировки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Поэтому возможна дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с проведенной перепланировкой и пристроенным балконом.
Поскольку получено согласие собственников жилых помещений <адрес> на перепланировку <адрес> пристроенным к ней балконом,
нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пашиной Людмилы Васильевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии с пристроенным балконом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом, составленным 09.03.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО
21.12.2010г.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьН. Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4167-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г. Ким
СекретарьН. Е. Воронова