Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ковровский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Никитина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Никитина Анатолия Викторовича к Гулиной Инне Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Никитину А.В. принадлежит по праву собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Никитин А.В. обратился в суд с иском к Гулиной И.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрела у Гулиной И.И. квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Расчет за квартиру произведен до подписания договора купли-продажи. На момент совершения сделки в квартире была зарегистрирован прежний собственница квартиры Гулина И.И. В квартире она не проживает, членом его семьи не является, ее вещей в жилом помещении не имеется. Полагает, что ответчица прекратила право пользования квартирой.
Ответчик Гулина И.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.
Истец дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно договору купли-продажи от 29 июля 2010 года, заключенному между Гулиной Инной Ивановной и Никитиным Анатолием Викторовичем, и зарегистрированному в органах государственной регистрации 04 августа 2010 года, последний приобрел у Гулиной И.И. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из пояснений свидетелей ФИО7, ФИО5, проживающей в соседней квартире, следует, что Гулина И.И. в данном жилом помещении не проживает с лета, вещи из квартиры вывезла.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из этого, и, принимая во внимание то, что право собственности Гулиной И.И. на спорное жилое помещение является прекращенным в силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ, а также учитывая то, что ответчик с момента отчуждения жилого помещения в нем не проживает, членом семьи собственника не является, суд полагает исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением являющимися правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Никитина Анатолия Викторовича удовлетворить.
Признать Гулину Инну Ивановну прекратившей право пользования квартирой <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ковровского городского судаподписьН.В. Клокова
Верно
29.12.10 года.
СудьяН.В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 29 декабря 2010 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3928-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН.В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова