Дело № 2-10-3964-1
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием представителя истца Ушановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малышева Николая Николаевича к администрации города Коврова, Ульеву Александру Ивановичу, Ульеву Евгению Ивановичу, Ульевой Валентине Георгиевне, Ульеву Николаю Александровичу, Киселевой Любови Александровне о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Малышев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Коврова, Ульевым А.И., Е.И., В.Г., Н.А., Киселевой Л.А. о перераспределении долей в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований представитель истца Ушанова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что на основании договора купли-продажи от 12 декабря 1966 года Малышеву Н.Н. на праве собственности принадлежат 14/79 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № 100-102 по <адрес> в <адрес>. Собственниками остальной части дома и земельного участка являются: Ульев А.И., Ульев Е.И., Ульева В.П., Ульев Н.А., Киселева Л.А. Между сособственниками сложился порядок пользования домом и земельным участком, при котором истец занимает строение лит.Б указанного домовладения, а ответчики – строение лит.А. В период с 1970 года по 1972 год без получения разрешительной документации Малышев Н.Н. выстроил жилые пристройки лит. Б1, общей площадью 22,5 кв.м., и лит. Б2, общей площадью 7,1 кв.м. Решением Ковровского городского суда от 30 апреля 2010 года за Малышевым Н.Н. признано право собственности на пристройки лит. Б1 и лит. Б2, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики перераспределить доли в праве общей долевой собственности в добровольном порядке отказываются.
Просит признать за ним право собственности на 41/112 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики - Ульев А.И., Ульев Е.И., Ульева В.П. Ульев Н.А. и Киселева Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель истца Ушанова Е.В. дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению.
В силу положений п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Малышев Н.Н. является собственником 14/79 долей в праве общей долевой собственности на домовладение № 100-102 по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 12 декабря 1966 года.
На основании постановления Главы г. Коврова от 05 октября 1994 года № 1193 Малышеву Н.Н. на праве собственности принадлежат 14/79 долей земельного участка, расположенного по этому же адресу.
Собственниками остальной части дома и земельного участка являются: Ульев А.И. (10/79 долей в праве), Ульев Е.И. (10/79 долей в праве), Ульева В.Г. (10/79 долей в праве), Ульев Н.А. (35/158 долей в праве), Киселева Л.А. (35/158 долей в праве)
Решением Ковровского городского суда от 30 апреля 2010 года, вступившим в законную силу, за Малышевым Н.Н. признано право собственности на самовольно возведенные пристройки: лит. Б1, общей площадью 22,5 кв.м., и лит. Б2, общей площадью 7,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте спорного домовладения, составленном по состоянию на 13 мая 2009 года, общая площадь домовладения в связи с возведением Малышевым Н.Н. жилых пристроек увеличилась, и стала составлять 123,2 кв.м (до переустройства составляла 93,6 кв.м).
Поскольку пристройки возведены истцом в пределах находящегося в его собственности земельного участка, за свой счет и на них за ним признано право собственности решением суда, которое ответчиками не оспаривалось, в соответствии с действующим законодательством у него возникло право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Малышева Н.Н. удовлетворить, перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 123,2 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, признав за ним право собственности на 41/112 долю, за Киселевой Л.А. – 19/112 долей, за Ульевым Н.А. -19 /112 долей, за Ульевым А.И. – 11/112 долей, за Ульевым Е.И. – 11/112 долей, за Ульевой В.Г. – 11/112 долей в праве собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Малышева Николая Николаевича удовлетворить.
Перераспределить доли в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 123,2 кв.м.
Признать за Малышевым Николаем Николаевичем право на 41/112 долю, за Киселевой Любовью Александровной – 19/112 долей, за Ульевым Николаем Александровичем -19 /112 долей, за Ульевым Александром Ивановичем – 11/112 долей, за Ульевым Евгением Ивановичем – 11/112 долей, за Ульевой Валентиной Георгиевной – 11/112 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяподписьН. В. Клокова
Верно
29.12.10 года.
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 29 декабря 2010 года.
Подлинное заочное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3964-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Клокова
СекретарьВ. Б. Логинова