Дело № 2-10-4274-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Орловой И.В.,
третьих лиц Жениховых В.А., Л.И., Орловой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Орловой Ирины Владимировны к администрации города Коврова и Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному управлению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Орлова И.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» о признании в порядке приватизации жилищного фонда права собственности за собой на <адрес> которую занимает на основании договора социального найма.
Истец Орлова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила признать за собой право собственности на <адрес> в порядке реализации права на приватизацию жилого помещения. Данное жилое помещение является государственной собственностью и находится в оперативном управлении Ковровской КЭЧ, которой с истцом 08.10.2010 г. заключен письменный договор социального найма жилого помещения. Администрация города Коврова 19.11.2010 года отказала в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, мотивируя тем, что указанный дом муниципальной собственностью не является. Ковровская КЭЧ МВО также отказала в безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, поскольку не имеет соответствующей доверенности. С 26.10.2008 г. <адрес>, являвшийся закрытым военным городком №, исключен из перечня ЗВГ, и истец, не участвовавшая в приватизации жилья, имеет право на получение его в собственность бесплатно.
Третьи лица Жениховы В.А., Л.И., Орлова М.М. в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласились, от своего права на участие в приватизации отказываются.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ковровской КЭЧ района» в суд не явился, возражений по иску не заявил, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Коврова не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.2008 г. № 1563-р статус военного городка в Ковров-8 изменен на «открытый», что в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет приватизировать находящиеся в нем жилые помещения.
Занимая на основании договора социального найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности, истец имеет бесспорное право на его приватизацию, данное право имеет прямое действие и не зависит от надлежащей и своевременной регистрации права государственной собственности и получения оперативным управляющим жилищного фонда доверенности на оформление договора.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.
Данное обстоятельство объективно подтверждается справкой Ковровской КЭЧ от 11.11.2010 г. № 1175 о месте жительства Орловой И.В. в спорном жилом помещении с 21.03.1989 г. по настоящее время, справкой отдела по обеспечению права граждан на жилище администрации г.Коврова, согласно которой Орлова И.В. на территории г. Коврова в приватизации жилых помещений не участвовала.
Проживающие в квартире члены семьи нанимателя Жениховы В.А., Л.И., Орлова М.М. от участия в приватизации отказались в судебном заседании.
Данный отказ не противоречит положениям ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой проживающие в жилом помещении граждане вправе по соглашению между собой получить его в собственность всех или одного из них.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Орловой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьТ. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
12.01.2011 года
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-4274-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова