Дело № 2-10-4160-1
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
07 декабря 2010 года.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Устиновой Наталье Николаевне, Устинову Олегу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Ответчики являются собственниками <адрес>, при этом Устинов О.Ю. является собственником 2/3 долей данного жилого помещения, а Устинова Н.Н. – 1/3 доли.
Управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ЖСК №, действующим на основании Устава, утвержденного общим собранием членов жилищно-строительного кооператива, согласно протоколу № 1-2003 от 03.06.2003 г.
ЖСК № обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчиков образовавшейся за период с 01.02.2008 г. до 01.11.2010 г. задолженности по оплате предоставляемых коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – председатель ЖСК № Поташова А.А., исковые требования поддержала. Суду пояснила, что до августа 2010 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг была поделена между ответчиками поровну, поскольку они собственниками спорного жилого помещения не являлись. 11.08.2010 г. Устинов О.Ю. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2/3 доли <адрес>, собственницей 1/3 доли спорной квартиры является Устинова Н.Н., которая до настоящего времени свое право надлежащим образом не оформила. С указанного времени оплата стала начисляться ответчикам в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение.
Таким образом, за период с 01.02.2008 г. до 01.11.2010 г. задолженность Устинова О.Ю. по оплате жилья и коммунальных услуг составила 26159 р. 96 к., Устиновой Н.Н. – 24523 р. 37 к. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков, поскольку им неоднократно предлагалось погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени вопрос ими не решен. Просит также взыскать с ответчиков расходы по оплате истцом госпошлины при обращении в суд в размере 1720 р. 50 к. и 3000 р., уплаченные истцом за оказание юридической помощи при составлении искового заявления.
Ответчик Устинов О.Ю. в судебном заседании требования иска признал в полном объеме. Суду пояснил, что с расчетами ЖСК № сумм задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг он согласен, пытался решить этот вопрос в добровольном порядке, поэтому обращался с соответствующим заявление к председателю ЖСК №, но до настоящего времени вопрос не решен.
Ответчица Устинова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени слушания дела надлежащим образом, мнение по иску не представила.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. 27.07.2010 г. Устинов О.Ю. получил свидетельство о праве на наследство по закону, а 11.08.2010 г. зарегистрировал свое право собственности на 2/3 доли спорной квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Собственницей 1/3 доли спорной квартиры является Устинова Н.Н., которая до настоящего времени надлежащим образом право собственности за собой не зарегистрировала.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, произведенный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, согласно которому собственники должны оплачивать указанные расходы исходя из принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение, судом признается правильным и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом в пользу истца необходимо взыскать сумму госпошлины в размере 1720 р. 50 г., оставшуюся сумму – в доход местного бюджета.
Расходы, понесенные истцом на оплату юридических услуг при составлении искового заявления подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Устинова Олега Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.02.2008 г. до 01.11.2010 г. в размере 26159 р. 96 к., расходы по госпошлине в сумме 984 р. 80 к., и расходы на оплату юридических услуг в сумме 1500 р., всего 28644 р. 76 к. (двадцать восемь тысяч шестьсот сорок четыре рубля 76 коп.).
Взыскать с Устиновой Натальи Николаевны, 1958 г. рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.02.2008 г. до 01.11.2010 г. в размере 24523 р. 37 к., расходы по госпошлине в сумме 735 р. 70 к., и расходы на оплату юридических услуг в сумме 1500 р., всего 26759 р. 07 к. (двадцать шесть тысяч семьсот пятьдесят девять рублей 07 коп.).
Взыскать с Устиновой Натальи Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, госпошлину в местный бюджет в размере 200 р. (двести рублей).
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:подписьЕ.Ю.Мочалова
Верно
21.12.2010г.
СудьяЕ.Ю.Мочалова
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 декабря 2010 года. Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела № 2-10-4134-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ.Ю.Мочалова
СекретарьМ.В.Лагно