Дело № 2-10-4161-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой Галины Алексеевны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Вилкова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес>-8 в перепланированном состоянии, указав в иске, что является нанимателем указанного жилого помещения. Произведенная перепланировка внутренних помещений путем демонтажа перегородки между двумя комнатами, произведена без получения соответствующих разрешительных документов. Перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности – Казакова А.С., иск поддержала, подтвердив вышеизложенные доводы. Просит удовлетворить заявленные требования, поскольку произведенная перепланировка не затрагивает изменение несущих конструкций квартиры.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленной справкой Вилкова Г.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1993 г. по настоящее время, 16.11.2010 г. между ней и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения №.
Сопоставив технические паспорта спорного жилого помещения суд установил, что в <адрес>-8 произведена перепланировка путем демонтажа перегородки между жилыми помещениями № и №, в результате которой площади жилого помещения изменились, а именно: общая площадь жилого помещения стала 32,7 кв. м, жилая – 21,8 кв. м, подсобная – 10,9 кв. м
Из заключения ООО «САМАН» о техническом состоянии спорной квартиры следует, что произведенная перепланировка не отразилась на несущих конструктивных элементах здания. Техническое стояние стен обследуемой квартиры не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. По результатам проведенного технического обследования дальнейшая эксплуатация помещений, расположенных в <адрес>-8, согласно функциональному назначению – возможна.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенная в квартире Вилковой Г.А. перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>-8, считать ее общей площадью 32,7 кв. м, жилой площадью – 21,8 кв. м..
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
СудьяподписьЕ.Ю. Мочалова
ВЕРНО
21.12.2010г.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьН.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4161-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьН.Е. Воронова