Дело № 2-10-4144-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрицкой Татьяны Викторовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Быстрицкая Т.В. является собственником <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирована ее мать ФИО4
В принадлежащим истице жилом помещении произведены переустройство и перепланировка помещений, а именно: к части жилого дома возведена кирпичная пристройка вместо снесенной деревянной пристройки. Указанные действия произведены без получения соответствующих разрешительных документов.
Быстрицкая Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить данное переустройство и перепланировку принадлежащего ей жилого помещения, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, тогда как жилищные условия собственника и зарегистрированного в нем члена ее семьи улучшилось, поскольку в квартире появились тамбур, прихожая и душевая комната.
Истица в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой Быстрицкая Т.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении ее требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо – зарегистрированная в спорном жилом помещении ФИО4, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате и времени слушания дела, о чем в материалах имеется уведомление, возражений на требования иска не представила.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с заключением ООО «ПЭК «СтройФорма» о техническом состоянии жилой пристройки к <адрес> и возможности ее дальнейшей эксплуатации: несущие и ограждающие конструкции пристройки соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.
Техническое состояние пристройки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, поэтому возможна ее безопасная эксплуатация.
Согласно результатам проведенного технического обследования пристройку можно ввести в эксплуатацию в качестве жилого помещения.
Суду также представлены документ, свидетельствующие о согласии соседей на возведение спорной кирпичной пристройки.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что самовольно произведенные в <адрес> жилого <адрес> переустройство и перепланировка не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью и не влияют на конструкцию дома в целом. Несущие конструкции дома при самовольной перепланировке не затронуты.
Данные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом спорного жилого помещения.
В результате самовольного переустройства и перепланировки изменились площади спорного жилого помещения. В настоящее время общая площадь <адрес> по <адрес> составляет 52,6 кв. м, жилая площадь – 32,8 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, считать ее общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью – 32,8 кв. м.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
СудьяподписьЕ.Ю. Мочалова
ВЕРНО
21.12.2010г.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьН. Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 декабря 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-4144-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьН. Е. Воронова