Дело № 2-10-4120-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску администрации г. Коврова к Кривосудовой Надежде Григорьевне, МО Управления Федеральной миграционной службы РФ по Владимирской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
09.11.2009 г. между МО г. Ковров в лице главы администрации г. Коврова и ФИО4 был заключен договор купли-продажи 36/100 в праве собственности на <адрес>. Расчет между сторонами был произведен полностью, согласно которого продавец получила за принадлежащую ей долю денежные средства, претензий по оплате она не имела. При этом зарегистрированные в спорном жилом помещении граждане, в том числе Кривосудова Н.Г., обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако, ответчица до настоящего момента указанный пункт договора не выполнила.
Администрация г. Коврова обратилась в суд с требованием о признании прекратившей право пользования жилым помещением ответчицы и снятии ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Кузнецова Е.Ю. изложенные в исковом заявлении требования поддержала. Суду пояснила, что в течение длительного времени ответчица по месту регистрации не проживает, вещей ее там не имеется, однако в добровольном порядке с регистрационного учета она не снялась, хотя обязалась сделать это при заключении договора купли-продажи в течение 30 суток с момента перечисления денежных средств на счет продавца. Денежные средства во исполнение договора купли-продажи перечислены покупателем, 10.02.2010 г. за МО г. Ковров зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
Ответчица в судебное заседание не явилась, мнение по предъявленным требованиям не представила. Согласно представленным почтовым отделением сведениям, <адрес> в настоящее время расселен.
Представитель МО УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив документы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Постановлению Главы г. Коврова № 2582 от 29.12.2008 г. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Ковровского городского Совета народных депутатов № 277 от 30.09.2009 г. администрации г. Коврова дано согласие на выкуп <адрес>.
09.11.2009 г. заключен договор купли-продажи между несовершеннолетней собственницей <адрес> – ФИО4, действующей с согласия своей матери ФИО6, согласно которому 36/100 долей в праве собственности на <адрес> продается МО г. Ковров за 630283 р. Расчет между сторонами производится полностью до 25.12.2009 г.
П. 7 указанного договора купли-продажи установлено, что зарегистрированные в жилом помещении граждане, в том числе Кривосудова Н.Г., обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 30 суток с момента перечисления денежных средств на расчетный счет продавца.
10.02.2010 г. зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Ответчицей Кривосудовой Н.Г. на имя главы г. Коврова было написано заявление, в котором она указывала, что обязуется сняться с регистрационного учета в <адрес> в срок до 19.02.2010 г., со сносом дома согласна, претензий не имеет.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
П. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд считает установленным тот факт, что истец свою обязанность по договору купли-продажи выполнил, так как деньги продавцу перечислены в полном объеме. Однако, ответчица, обязавшись сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до 19.02.2010 г., свои обязанности по договору не выполнила до настоящего времени, хотя квартиру освободила.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кривосудову Надежду Григорьевну, 1940 г. рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать МО Управления Федеральной миграционной службы РФ по Владимирской области снять Кривосудову Надежду Григорьевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кривосудовой Надежды Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, госпошлину в местный бюджет в сумме 200 р. (двести рублей).
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 суток.
СудьяподписьЕ.Ю. Мочалова
Верно:
17.12. 2010 года.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьВ.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 декабря 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-4120-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ.Ю. Мочалова
СекретарьВ.Б.Логинова