Дело № 2-10-4425-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Краснова Петра Павловича к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Краснов Петр Павлович, его супруга ФИО2 и их совершеннолетняя дочь ФИО7 являются собственниками в равных долях <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка внутренних помещений: демонтирована кирпичная перегородка между помещениями кладовой (№ 6 согласно поэтажному плану от 25 апреля 1989 г.) и жилой комнатой (№ 5), установлена новая перегородка со сдвижкой в сторону комнату, в результате площадь комнаты уменьшилась, площадь кладовой – увеличилась, возведена перегородка для образования коридора (№ 7 согласно поэтажному плану от 16 ноября 2011 г.) путем уменьшения площади жилой комнаты (№ 4). После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 43 кв.метра, жилая – 25,3 кв.метра. Перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Краснов обратился в суд с иском, в котором просит сохранить произведенную перепланировку, указав в иске, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Краснов в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик администрация г.Коврова по существу иска возражений не имеет, дело рассматривается в отсутствие его представителя согласно поступившему в суд заявлению.
Третье лицо Волубуева с иском согласилась, третье лицо Краснова в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца и третье лицо, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По заключению ООО «Проектно-Экспертная Компания «Стройформа», имеющего лицензию на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности, работы по переоборудованию части помещений <адрес> жилом <адрес> не затронули несущие и ограждающие конструкции здания. Дефектов, влияющих на эксплуатационные качества квартиры и дома в целом, не отмечено. Состояние несущих и ограждающих конструкций работоспособное. Выполненные строительные работы произведены для улучшения жилищных условий собственника жилья. Техническое состояние квартиры с произведенной перепланировкой не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Возведенные конструкции квартиры соответствуют требованиям действующих норм и правил.
Из копии технического паспорта квартиры истца видно, что по состоянию на 16 ноября 2010 г. общая площадь квартиры составляет 43 кв.метра, в том числе жилая – 25,3 кв.метра, подсобная – 17,7 кв.метра.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Краснова Петра Павловича удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, а именно общей площадью 43 кв.метра, жилой – 25,3 кв.метра.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)А.А.Бондаренко
Верно:
12 января 2011 г.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьЕ.Л.Гробова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-10-4425-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьЕ.Л.Гробова