Дело № 2-10-4492-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Борзовой Н.В.,
с участием истца Зайцевой А.А., третьего лица Зайцева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Зайцевой Анны Александровны к администрации г. Коврова, Зубову Виктору Ивановичу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева А.А. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, Зубову А.А., в котором просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании права собственности на пристройку к указанному дому лит. А4.
В обоснование иска Зайцева А.А. указала, что является собственником ? <адрес> земельного участка под ним по <адрес>. Собственником другой ? доли в праве собственности на дом и земельный участок является Зубов В.И. Третье лицо Зайцев А.А. зарегистрирован по указанному адресу.
Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен акт № 876 от 27.10.2010 г. о самовольном возведении жилой пристройки Лит А4 общей площадью 3,4 кв.м.
В судебном заседании Зайцева А.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Кузина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Зубов В.И. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и об отсутствии возражений по иску.
Третье лицо Зайцев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Зайцева А.А. и ответчик Зубов В.И. являются собственниками <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно поэтажному плану от 27.10.2010 года к вышеуказанному дому самовольно возведена пристройка Лит А4, площадью 3,4 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Проектно-Экспертная Компания «СтройФорма» инв. №-к о техническом состоянии возведенных конструкций в жилом <адрес> в <адрес> и возможности их дальнейшей эксплуатации, следует, что возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции пристройки Лит А4 к жилому дому соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Поэтому возможна дальнейшая безопасная эксплуатация помещения.
Нарушение прав и законных интересов других лиц не установлено.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку пристройка возведена Зайцевой А.А. для собственных нужд за счет собственных средств, произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает несущую способность строительных конструкций здания, с учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Анны Александровны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с возведенной пристройкой Лит А4, в соответствии с техническим паспортом, составленным 11.10.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Признать за Зайцевой Анной Александровной право собственности на пристройку Лит А4, площадью 3,4 кв.м., к жилому дому № по <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
СудьяподписьИ.Г. Ким
ВЕРНО.
12.01.2011 года
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-4492-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ.Г.Ким
СекретарьМ.В.Лагно