Дело № 2-11-399-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Тихоновой Л.Б.,
представителя третьего лица Кучумовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Тихоновой Людмилы Болеславовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Тихонова Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> в переоборудованном состоянии.
В обоснование указала, что в указанном жилом помещении, собственником которого является на основании договора приватизации от 15.06.1993 г., установила в 2010 г. индивидуальный газовый котел, подготовив все необходимые документы: решение общего собрания собственников дома, технических условий и рабочего проекта треста «Ковровгоргаз», согласие управляющей компании ООО «Каллисто-СТК», отдела архитектуры администрации г. Коврова на устройство отверстий для установки воздухозаборных патрубков, согласие МУП «Водоканал» на использование сети водоснабжения и канализации в системе поквартирного теплоснабжения, гидравлический расчет системы газоснабжения многоквартирного жилого дома. ИП «Берест Е.И.» и контролером ГДС подписан акт ВДПО № 1307 первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых сетей от 20.09.2010 г., 22.09.2010 г. между истцом и МУП «Водоканал» заключен договор возмездного оказания услуг № 59 по согласованию проекта для установки газового оборудования, газовое оборудование введено в эксплуатацию 11.11.2010 г., стояки центральной отопительной системы дома отключены от системы отопления квартиры и изолированы. Поскольку данное переустройство произведено без получения разрешения администрации г. Коврова, оно является самовольным.
В судебном заседании истец Тихонова Л.Б. исковые требования по приведенным основаниям поддержала, уточнив, что просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Безопасность установки газового котла подтверждается перечисленными документами и заключением Роспотребнадзора от № 971/09 от 16.12.2010 г. Газовый котел установлен вместо ранее существовавшей газовой колонки.
Представитель третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по письменной доверенности Кучумова В.В. в судебном заседании иск поддержала, поскольку установка истцом газового котла (индивидуального отопительного оборудования) не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, соответствует техническим требованиям, осуществлена организацией, имеющей соответствующую лицензию на основании разработанных трестом Ковровгоргаз, являющейся организацией, обслуживающей на территории г. Коврова газовое оборудование, технических условий, рабочего проекта, а также составленного ООО «Энергетик» гидравлического расчета. С учетом того, что газовый котел был установлен взамен газовой колонки, ухудшение качества общедомового отопления и давления газа в общедомовой системе не произошло.
Представитель ответчика администрации г. Коврова не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольное переустройство <адрес> в <адрес> путём установки отдельного газового котла (отопительного внутридомового газового оборудования) не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данный вывод подтверждается проектом теплоснабжения квартиры от газового двухконтурного отопительного настенного аппарата, содержащего технические условия № 1259 от 22.10.2010 г., актом № 1334 от 11.11.2010 г. ИП ФИО5 о первичной проверке газового оборудования в квартире истца (газового котла), гидравлическим расчетом системы газоснабжения жилого <адрес> в <адрес>, составленным ООО «Энергетик», актом от 11.11.2010 г. ввода в эксплуатацию организацией контролером Сервисный центр установленного в квартире истца газового оборудования, заключением Управления Роспотребнадзора № 971/09 от 16.12.2010 г. о соответствии условий теплоснабжения и горячего водоснабжения в квартире истца в результате самовольной установки газового отопительного аппарата требованиям санитарных норм и правил.
ИП «Берест Е.И.» и контролером ГДС подписан акт ВДПО № 1307 первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых сетей от 20.09.2010 г., 22.09.2010 г. между истцом и МУП «Водоканал» на основании договора возмездного оказания услуг № 59 проекта для установки газового оборудования согласован с МУП «Водоканал».
ООО «Владимиррегиогназ» 08.12.2010 г. с Тихоновой Л.Б. заключен договор поставки газа, согласно справке ООО «Каллисто-СТК» от 18.11.2010 г. стояки центральной отопительной системы дома отключены от системы отопления квартиры и изолированы.
В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> более 60% собственников помещений согласовали уменьшение размера общего имущества путем реконструкции внутридомовой системы отопления с целью установки в <адрес> индивидуального газового котла.
Суд также учитывает, что газовый котел установлен истцом взамен ранее установленной в соответствии с проектом дома газовой колонкой, также являвшейся индивидуальным газовым оборудованием, для которого изначально рассчитаны давление газа и дымоход.
Ответчик не представил доказательств невозможности сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии, и на такие доказательства не ссылается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тихоновой Людмилы Болеславовны удовлетворить и сохранить в переустроенном путем установки газового настенного отопительного котла состоянии <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: