Дело № 2-11-561-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе :
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Веры Михайловны к администрации г. Коврова о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Белоусова В.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности – Буцанова Ж.А., пояснила, что в период с 1986 г. по 1990 г. истица самовольно возвела жилой дом Лит. Б на месте холодной хозяйственной постройки на принадлежащем ей земельном участке. В настоящее время просит признать за ней право собственности на спорную постройку, поскольку указанные строительные работы она производила без надлежащего разрешения.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Третьи лица – Белоусов Александр А., Белоусов Алексей А., Белоусова Л.З. - зарегистрированные по месту жительства в <адрес>, в судебное заседание не явились, представив заявления об отсутствии возражений на требования иска.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности истицы на земельный участок общей площадью 637 кв. м по <адрес> зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2005 г. №, разрешенное использование земельного участка: под индивидуальную жилую застройку.
Следовательно, постройка жилого дома Лит. Б была возведена истицей на принадлежащем ей земельном участке в соответствии с его предназначением.
В результате проведенного ООО «САМАН» технического обследования жилого дома <адрес> было дано заключение, согласно которому возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома Лит. Б соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так на территории, прилегающей к зданию.
Согласно результатам проведенного обследования дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома, не выявлено. Данных результатов инструментального обследования достаточно для оценки фактического технического состояния жилого дома: строительные конструкции пристройки работоспособны; несущая способность элементов дома и его конструкций обеспечена; ввод в эксплуатацию помещений Лит. Б возможен.
На основании изложенного, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении жилого дома не допущено, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Белоусовой В.М. удовлетворить.
Согласно техническому паспорту, в самовольно возведенном жилом доме <адрес> общая площадь дома с холодными помещениями составляет 82,2 кв. м, общая площадь дома – 73,8 кв. м, жилая площадь – 52, 3 кв. м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Белоусовой Верой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом <адрес>, площадь дома с холодными помещениями - 82,2 кв. м, общая площадь – 73,8 кв. м, жилая площадь – 52,5 кв. м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.Ю. Мочалова.