Дело № 2-11-266-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием представителя истца Жильцовой И.В. по доверенности Харитоновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жильцовой Ирины Викторовны к Засалиной Анне Вячеславовне и Засалину Ивану Дмитриевичу о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
17.12.2010 г. Жильцова Ирина Викторовна обратилась в суд с иском к Засалиной Анне Вячеславовне и Засалину Ивану Дмитриевичу о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Заявленные требования истец обосновывала тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного в простой письменной форме между ФИО2 и Жильцовой И.В. от 12.11.2010 г., дата регистрации 22.11.2010 г. №, выданного Ковровским отделом УФРС по <адрес>, Жильцова И.В. является собственником <адрес>. 43 по <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 6 договора купли-продажи продавец квартиры ФИО2 обязался в срок до 20.11.2010 г. сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> и снять с регистрационного учета Засалину Анну Вячеславовну и Засалина Ивана Дмитриевича.
ФИО2 снялся с регистрационного учета, однако Засалины до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированными в квартире, проживают по другому адресу, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется.
Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированные в квартире вышеуказанные лица.
В судебном заседании представитель истца Жильцовой И.В. по доверенности Харитонова С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Засалина Анна Вячеславовна и Засалин Иван Дмитриевич в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в силу ст. 118 ГПК РФ по месту своей регистрации по адресу <адрес>. Почтовое извещение возвращено почтамтом с отметкой за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресатов за получением. Сведений об объективной невозможности неявки лиц в судебное заседание, суду не представлено.
Представители третьих лиц МО УФМС РФ по Владимирской области и Отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений в адрес суда не представили.
Выслушав представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного в простой письменной форме между ФИО2 и Жильцовой И.В. от 12.11.2010 г., дата регистрации 22.11.2010 г. № 33-33-08/082/2010-150, свидетельства о государственной регистрации права 33 АЛ № 075249 от 22.11.2010 г., выданного Ковровским отделом УФРС по Владимирской области, Жильцова И.В. является собственником <адрес>.
В соответствии с п. 6 договора купли-продажи продавец квартиры ФИО2 обязался в срок до 20.11.2010 г. сняться с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> и снять с регистрационного учета Засалину Анну Вячеславовну и Засалина Ивана Дмитриевича.
ФИО2 снялся с регистрационного учета, однако Засалины до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не сняты, продолжают быть зарегистрированными в квартире, проживают по другому адресу, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется. Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированные в квартире вышеуказанные лица.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые на себя стороной по договору, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых обязательств не допустим.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, так и иными лицами.
На основании вышеизложенного Засалина Анна Вячеславовна и Засалин Иван Дмитриевич подлежат признанию прекратившими право пользования квартирой № <адрес>.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного Засалина Анна Вячеславовна и Засалин Иван Дмитриевич подлежат снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Засалину Анну Вячеславовну 1980 г.р. и Засалина Ивана Дмитриевича 2001 г.р. прекратившими право пользования квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяД.Е. Самойлов