Дело № 2-11-284-1
Решение
Именем Российской Федерации
13 января 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М..С., при секретаре Мацегора А.В., с участием истца Войновой Н.М, представителя истца Медовой Е.А. ( ордер № 002045 от 12.01.11г.), представителя ответчика Журавлева А.Д. (ордер № 017349 от 13.01.11г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войновой Натальи Михайловны к Ткаченко Елене Борисовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Войнова Н.М. обратилась в суд с иском к Ткаченко Е.Б. о признании прекратившейправо пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель Медовая Е.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что 05.10.09г. между Войновой Н.М. и Ткаченко Е.Б., от имени которой по доверенности действовала ФИО5 был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
На момент заключения договора в квартире была зарегистрирована Ткаченко Е.Б., согласно п.6 договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 05.11.09г., но до настоящего времени своего обязательства не выполнила. В квартире не проживает, где она находится сейчас, неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Журавлев А.Д. возражал против удовлетворения заявленных требований, т.к. в силу закона он не имеет полномочий на признание исковых требований.
Представители третьего лица Межрайонного управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений не представил.
Выслушав истца, представителейсторон, изучив материалы дела, суд находит иск бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании 05.10.09г. истец заключила с Ткаченко Е.Б. в лице представителя ФИО6 договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ткаченко Е.Б. данное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании решения Ковровского городского суда от 15.02.07г.
Переход права собственности на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно п. 6 договора Ткаченко Е.Б. обязалась сняться с регистрационного учета до 05.11.09г., но своего обязательства не выполнила.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
Согласноч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в том числе на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, на нее начисляются коммунальные услуги, которые приходится оплачивать истцу. В квартире Ткаченко Е.Б. не проживает.
Таким образом, суд считает, что Ткаченко Е.Б. совершила отчуждение принадлежащего ей жилого помещения, выехала из квартиры, тем самым, утратила право пользования жилым помещением.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить, признать Ткаченко Елену Борисовну ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:подписьМ. С. Овчинникова
ВЕРНО.
25.01.2011 года
СудьяМ. С. Овчинникова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 января 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-11-284-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяМ. С. Овчинникова
СекретарьВ. Б. Логинова