Дело № 2-11-298-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Веры Федоровны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Морозова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии, указав в иске, что является совместно с супругом собственником указанного жилого помещения. В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтированы дверное полотно и заделан дверной проем в перегородке между жилой комнатой № 54и комнатой № 5; часть перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № 5 и кладовой № 6; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой № 4, площадью до перепланировки 19,4 кв. м и кладовой № 6, площадью 2,4 кв. м и снова установлена в другом месте, в результате чего площадь кладовой уменьшилась до 1,7 кв. м; демонтировано дверное полотно в перегородке между жилой комнатой № 4 и прихожей № 1. Установлены две перегородки в жилой комнате № 4, одна из них с дверным блоком, а другая ломаной конфигурации, соединенная с оставшейся перегородкой между жилой комнатой № 4 и комнатой № 5, выделившие часть площади жилой комнаты под коридор № 1-а и коридор № 7, в результате образовалась изолированная жилая комната № 4 площадью 14,8 кв. м, коридор № 1-а, площадью 1,7 кв. м и коридор № 7, площадью 3,5 кв. м. Произведенная перепланировка внутренних помещений произведена без получения соответствующих разрешительных документов, однако она не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истица подтвердила вышеизложенные доводы, поддержав при этом требования иска.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо в судебном заседании – Морозов В.П., поддержал требования иска, просил удовлетворить заявленные требования, поскольку произведенная перепланировка не затрагивает изменение несущих конструкций квартиры.
Изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленными документами Морозовы являются собственниками <адрес>, в котором они зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Сопоставив технические паспорта спорного жилого помещения от 17.01.1967 г. и от 12.08.2010 г., суд установил, что в <адрес> произведена перепланировка путем демонтажа перегородок и возведения новых, в результате которой площади жилого помещения изменились, а именно: общая площадь жилого помещения стала 43,7 кв. м, жилая – 24,7 кв. м, тогда как ранее общая площадь спорной квартиры составляла 43,8 кв. м, жилая – 29,3 кв. м.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Владимирский филиал № 174 от 30.11.2010 г. о технической возможности перепланировки <адрес> <адрес> следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенная в квартире Морозовых перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, считать ее общей площадью 43,7 кв. м, жилой площадью – 24,7 кв. м..
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней.
Судья:Мочалова Е.Ю.
ВЕРНО.
01.02.2011 года
СудьяЕ. Ю.Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 01 февраля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-11-250-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЕ. Ю.Мочалова
СекретарьВ. Б. Логинова