Дело № 2-11-324-1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Севумян Татьяны Николаевны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Севумян Т.Н. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации г.Коврова, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Севумян Т.Н. указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором была произведена перепланировка с возведением балкона в соответствии с рабочим проектом, подготовленным ООО «Энергетик». Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составлен акт № 652 от 30.07.2010 г. о самовольно возведенном балконе общей площадью 3,2 кв., площадью застройки 3,9 кв.м.
В судебном заседании Севумян Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Карпихина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица УК «Ремсервис» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Севумян Т.Н. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
На основании решения Главы администрации г. Коврова № 287/09 от 14.09.2009 г. Севумян Т.Н. дано согласие на перепланировку квартиры и строительство балкона в соответствии с проектом, выдано соответствующее разрешение.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20.07.2010 года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка, из жилой комнаты № 8 оборудован выход на пристроенный балкон.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно справке ОАО «Ковровмашпроект» № 373 от 27.09.2010 г. устройство лоджии для <адрес> соответствует действующим нормам, правилам, инструкциям и государственным стандартам, в том числе СНиП 31-01-2003, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
Нарушение прав и законных интересов других лиц не установлено.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Севумян Татьяны Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии с пристроенным балконом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным 20.07.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
Судья подписьИ. Г. Ким
ВЕРНО.
25.01.2011 года.
СудьяИ. Г. Ким
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 января 2011 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дело № 2-11-324-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.
СудьяИ. Г. Ким
СекретарьВ. Б. Логинова