Дело № 2-11-333-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Фадеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотовой Ирины Леонидовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Сотова И.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения – <адрес> в переустроенном состоянии, указав в иске, что является собственницей указанного жилого помещения. В своей квартире она произвела переустройство, заключающееся в установке ванной в помещении санузла с подключением к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения. Указанное переустройство произведено без получения соответствующих разрешительных документов, однако это не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, просит сохранить принадлежащее ей жилое помещение в переустроенном состоянии.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – МУ «СЕЗ», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с представленными документами Сотова И.Л. является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.06.2010 г., зарегистрирована в данной квартире одна.
Сопоставив технические паспорта спорного жилого помещения от 16.01.2003 г. и от 23.09.2010 г., суд установил, что в <адрес> произведено переустройство, а именно: в помещении санузла установлена ванная с подключением к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения.
Из заключения ООО «ПЭК СтройФорма» о техническом состоянии <адрес> следует, что работы по переоборудованию помещения в <адрес> не затронули несущих и ограждающих конструкций здания. Выполненные строительные работы произведены для улучшения жилищных условий собственника.
Таким образом, суд считает, что самовольно произведенное в квартире Сотовой И.Л. переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес> с установкой ванной в помещении санузла.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.Ю. Мочалова.