Дело № 2-11-511-1
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров01 февраля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиШелутинской Л.В.
при секретареКрыловой О.А.,
с участием истца Старинского С.Н., третьего лица Старинской Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Старинского Сергея Николаевича к администрации г. Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в прядке приватизации
Установил:
Старинский С.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую им <адрес>.
В судебное заседание истец Старинский С.Н.. исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на <адрес>, указывая, что квартиру он занимают на основании договора социального найма. Спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность в соответствии с решением Ковровского городского Совета народных депутатов № 68/10 от 19.05.1999 года.
При обращение в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Однако, по мнению истца он имеют право на приватизацию занимаемой им квартиры, поскольку последняя входит в состав муниципальной собственности. Истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Третье лицо Старинская Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации отказалась.
Выслушав истца, третьего лица изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Старинский С.Н. проживает и зарегистрирован в изолированной <адрес>.
Указанная квартира передана в муниципальную собственность в соответствии с решением Ковровского городского Совета народных депутатов № 68/10 от 19.05.1999 года, следовательно, спорное жилое помещение подлежит приватизации.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона содержит указание на возможность приватизации жилых помещений жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. В том числе права на приватизацию жилых помещений.
Квартира, в которой проживает истец, была передана в муниципальную собственность, право собственности не зарегистрировано, что само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
Препятствий для участия Старинского С.Н. в приватизации жилого помещения не имеется, ранее он данным правом на территории РФ не пользовался, что подтверждается представленными справками о месте жительства, неучастии истца в приватизации жилых помещений по настоящее время.
Третье лицо Старинская Е.А. от участия в приватизации квартиры отказалась, что не противоречит ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривающей получение его в собственность жилого помещения как всех проживающих в нем лиц, так и нескольких человек.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить и признать право собственности на <адрес> в <адрес> за Старинским Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: