Дело № 2-11-555-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретареЩикуновой Е.В.,
с участием истца Абрамовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Абрамовой Людмилы Альбертовны к администрации города Коврова о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Абрамова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации города Коврова, в обоснование указав, что она является собственником <адрес> в <адрес>. В принадлежащей ей квартире была произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, а именно перенесена перегородка между кухней и ванной, а также демонтирована перегородка между ванной и туалетом, в связи с этим уменьшилась подсобная площадь квартиры. Администрацией г. Коврова 12.05.2005 г. дано согласие на перепланировку квартиры, однако14.12.2010 г. отказано во вводе в эксплуатацию спорной квартиры в перепланированном состоянии. Произведенная истцом перепланировка квартиры согласована с ООО «УК «Экран-город». Просит сохранить в перепланированном состоянии занимаемую <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации города Коврова в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Абрамова Л.А. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.10.1997 года.
Распоряжением Главы администрации г. Коврова от 12.05.2005 г. № 415р было дано согласие на перепланировку <адрес> в <адрес>.
В связи с этим, Абрамовой Л.А. в принадлежащей ей квартире была произведена перепланировка внутренних помещений, а именно перенесена перегородка между кухней и ванной, а также демонтирована перегородка между ванной и туалетом.
В соответствии с Техническим паспортом, составленным после переустройства 19.01.2010 г. подсобная площадь <адрес> в <адрес> уменьшилась на 0,5 кв.м. и составляет 18,0 кв.м.
Произведенная истца перепланировка согласована с ООО «<данные изъяты>».
Письмом от 14.12.2010 года администрация г. Ковова отказала Абрамовой Л.А. во вводе в эксплуатацию принадлежащей ей квартиры в перепланированном состоянии, в связи с тем, что произведенная ей перепланировка является самовольной.
Суд полагает возможным сохранить занимаемую истцом <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка квартиры не нарушает чьих - либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья лицам, проживающим в квартире, а также иным гражданам.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абрамовой Людмилы Альбертовны удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., подсобной площадью 18,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН.В. Одинцова