Дело № 2-11-437-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретареНазаровой Ю.В.,
с участием истца Кузнецова И.Ю., третьего лица Кузнецовой Л.А., представителя третьего лица Кучумовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Кузнецова Игоря Юрьевича к администрации города Коврова о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецовы И.Ю. и Л.А. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Кузнецов И.Ю. обратился в суд с иском к администрации города Коврова в обоснование которого указал, что им произведено самовольное переустройство внутренних помещений своей квартиры, а именно установлен индивидуальный отопительный (газовый) котел, проект на установку которого был составлен ООО «Теплосройбыт» на основании технических условий, выданных ОАО «Владимироблгаз» Трестом «Ковровгоргаз». В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 16.12.2010 г. принято дополнительное внутридомовое газовое оборудование в <адрес>. Просит сохранить в переустроенном состоянии занимаемую им после смерти отца квартиру.
Третье лицо – Кузнецова Л.А. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица – Филиала ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» Кучумова В.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснив что Кузнецову И.Ю. Трестом «Коровгоргаз» были выданы технические условия, выполнен монтаж дополнительного газового оборудования, произведен пуск газа.
Представитель ответчика – администрации города Коврова в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца Кузнецова И.Ю., третье лицо Кузнецову Л.А. и представителя третьего лица Кучумову В.В., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, Кузнецовы И.Ю. и Л.А. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанная квартира является собственностью ФИО5, умершего 20.07.2010 года.
Кузнецовым И.Ю. установлен индивидуальный отопительный (газовый) котел, проект на установку которого был составлен ООО «Теплосройбыт» на основании технических условий, выданных ОАО «Владимироблгаз» Трестом «Ковровгоргаз».
С учетом представленных Кузнецовым И.Ю. согласия МУП «Водоканал» на использование сети водоснабжения и канализации, согласия отдела архитектуры администрации г. Коврова на устройство отверстий для установки воздухозаборных патрубков Кузнецову И.Ю. Трестом «Ковровгоргаз» выданы технические условия № 1381 на установку в <адрес> дополнительного газового оборудования, а также проект теплоснабжения квартиры от газового двухконтурного отопительного аппарата.
В судебном заседании также установлено, что монтаж индивидуального газового оборудования произведен и в соответствии с актом от 16.12.2010 г. принят в эксплуатацию трестом «Ковровгоргаз». Из акта следует, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом, требованиями СНиП 42-01-2002.
В соответствии с актом от 09.11.2010 г. составленным ИП ФИО6, газоотводящие патрубки для отвода продуктов сгорания в <адрес> исправны и находятся в рабочем состоянии.
Таким образом, представленные истцом документы свидетельствуют о том, что установленное им газовое оборудование является безопасным, установлено в соответствии с выданным им 11.03.2009 году техническим условиям и проектом.
В соответствии с п.15 ст.13 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года № 190-ФЗ с 01.01.2011 года запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
Однако, суд учитывает, что истцами все действия по изготовлению проекта, получению технических условий, монтажу индивидуальной системы отопления с установкой газового котла произведены до 01.01.2011 года.
Суд полагает возможным сохранить занимаемую истцом <адрес> в переустроенном состоянии, поскольку переустройство дома не нарушает чьих - либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья кого бы – то ни было.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузнецова Игоря Юрьевича удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном состоянии <адрес> с установкой системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения от газового котла.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН.В. Одинцова