Дело № 2-11-518-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г.г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Нины Васильевны, Игнатьевой Анастасии Николаевны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы являются собственниками <адрес> на основании договора приватизации от 06.10.2003 г., в которой зарегистрированы по месту жительства.
В указанной квартире было произведено переустройство, а именно: установлен газовый котел для индивидуального отопления квартиры. При этом переустройство произведено без получения соответствующих разрешительных документов.
Игнатьевы обратились в суд с иском, в котором просят сохранить указанное переустройство жилого помещения, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истица Игнатьева Н.В. иск поддержала, суду пояснила, что в результате самовольно произведенного переустройства они получили возможность удовлетворительного обеспечения квартиры горячим водоснабжением и индивидуальным отоплением. Переустройство, выразившееся в установке индивидуального отопления в квартире, проводилось согласно разработанной проектной документации.
Истица Игнатьева А.Н. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии и поддержанием исковых требований.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОАО «Владимироблгаз» на основании доверенности – Кучумова В.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов по переустройству, выразившемуся в установке индивидуального отопления в квартире, поскольку оно проводилось в соответствии с разработанной проектной документацией ОАО «Владимироблгаз». Игнатьевым были выданы технические условия от 03.12.2010 г., которые истцами выполнены.
Представитель третьего лица – МУ «Служба единого заказчика», в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что произведенное в квартире истца переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и не влияет на конструкцию как квартиры, так и всего жилого дома в целом.
Данные обстоятельства подтверждаются доводами участников судебного разбирательства, техническим паспортом квартиры, а также иными документами.
Согласно протоколу общего собрания собственников жилого <адрес>, 72,96% обладающих голосами жителей помещений выразили согласие на установку истцами газового отопительного оборудования.
В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы в <адрес>, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом, требованиями СНиП 42-01-2002.
Строительным паспортом внутридомового газового оборудования подтверждается, что оно смонтировано в соответствии с проектом, разработанным ООО «Теплостройбыт» в 2010 г., строительство закончено 16.12.2010 г.
Согласно заключению по акту № 2522 от 24.12.2010 г. дымоходы от газовых приборов газового котла в <адрес> отвечают техническим условиям и могут быть допущены в эксплуатацию.
Согласно акту обследования жилого помещения <адрес> МУ «СЕЗ» от 31.12.2010 г. индивидуальный газовый водонагревательный котел в квартире установлен с соблюдением выполнения технической документации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать сохраненной в переустроенном состоянии <адрес> с установкой индивидуального отопительного газового оборудования.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.Ю. Мочалова.