Дело № 2-11-388-1
Решение
Именем Российской Федерации
26 января 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А., с участием истца Кузнецова Ю.П., представителя истца Сафоновой Е.М., допущенной к участию в процессе по устному ходатайству, представителя ответчика Казакова С.М. – Соколовой Н.В., представившей доверенность от 15.03.10 года, ответчиков Казаковой Е.Г., Коноваловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова Юрия Павловича к Казакову Сергею Михайловичу, Казаковой Елены Георгиевны, Коноваловой Марине Сергеевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Кузнецов Ю.П. обратился в суд с иском к Казаковой Е.Г., Коноваловой М.С., Казакову С.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – 43/100 долей <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 24.03.2010 года он заключил договор дарения 43/100 долей <адрес>, получив указанную долю в дар от Коноваловой М.С., право собственности на приобретенный объект зарегистрировано Ковровским отделением Управления Федеральной регистрационной службы во Владимирской области. На момент заключения следки в приобретаемой доли квартиры были зарегистрированы даритель Коновалова М.., а также Казаковы С.М., Е.Г., которые в квартире не проживают, однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кузнецов Ю.П., представитель истца Сафонова Е.М. исковые требования поддержали, и просила признать Казаковых С.М., Е.Г., Коновалову М.С. прекратившими право пользования и проживания в 43 /100 долях <адрес>, дополнив, что на момент приобретения доли дома ответчики уже не проживали.
Ответчики Казакова Е.Г., Коновалова М.С., представитель ответчика Казакова С.М. – Соколова Н.В. по доверенности признали требования о прекращении их права пользования подаренной долей <адрес>, обязались прекратить регистрацию в указанном жилом помещении.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом.
Выслушав стороны, представителей сторон, изучив документы, суд находит иск бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании 24.03.10 года истец заключил с Коноваловой М.С. договор дарения 43/100 долей <адрес>, право собственности на приобретенный объект зарегистрировано Ковровским отделением Управления Федеральной регистрационной службы во Владимирской области.
Переход права собственности зарегистрирован в установленном ст. ст. 219, 236 ГК РФ порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
При государственной регистрацией договора дарения недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 551 ч. 1, 223 ГК РФ прекращено право собственности Коноваловой М.С. и соответственно прекращены её права владения, пользования, в том числе право проживания и пользования долей квартиры ответчиками по делу.
Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, и оснований, установленных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, фактически в спорном жилом помещении он не проживает и регистрация по данному месту жительства нарушает право собственника распоряжаться жилым помещением, обремененным регистрацией ответчиков.
Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание Казаковых С.М., Е.Г., Коновалову М.С. прекратившими право пользования и проживания в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками Казаковой Е.Г., Коноваловой М.С., представителем ответчика Казакова С.М. – Соколовой Н.В. в части прекращения их права пользования спорным жилым помещением, поскольку такое признание иска не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и соответствует установленным обстоятельствам дела.
Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 основанием для снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кузнецова Юрия Павловича удовлетворить и признать Казакова Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакову Елену Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коновалову Марину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования сорока тремя сотыми долями квартиры, расположенного по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: