Дело № 2-11-383-1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретареЩикуновой Е.В.,
с участием представителя истца Ковбасюка А.В., представителя третьего лица Кучумовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Цыбульник Марины Сергеевны к администрации города Коврова о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Цыбульник М.С. является собственником <адрес>.
Цыбульник М.С. обратилась в суд с иском к администрации города Коврова в обоснование которого указала, что она произвела самовольное переустройство внутренних помещений своей квартиры, а именно установила индивидуальный отопительный (газовый) котел, проект на установку которого был составлен ООО НПП «Теплоавтоматика». В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 18.06.2009 г. принято дополнительное внутридомовое газовое оборудование в <адрес>. Просит сохранить в переустроенном состоянии занимаемую квартиру.
Представитель третьего – Филиала ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» Кучумова В.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что Цыбульник М.С. Трестом «Коровгоргаз» были выданы технические условия, выполнен монтаж дополнительного газового оборудования, произведен пуск газа.
Представитель ответчика – администрации города Коврова в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителей истца Ковбасюка А.В. и третьего лица Кучумову В.В., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, Цыбульник М.С. является собственником <адрес>.
В период с 2007 по 2008 г.г. Цыбульник М.С. установлен индивидуальный отопительный (газовый) котел, проект на установку которого был составлен ООО «НПП «Теплоавтоматика».
С учетом представленных Цыбульник М.С. согласия МУП «Водоканал» на использование сети водоснабжения и канализации, согласия отдела архитектуры администрации г. Коврова на устройство отверстий для установки воздухозаборных патрубков Цыбульник М.С. Трестом «Ковровгоргаз» выданы технические условия № 1602 на установку в <адрес> в <адрес> дополнительного газового оборудования.
В судебном заседании также установлено, что монтаж индивидуального газового оборудования произведен и в соответствии с актом от 18.06.2009 г. принят в эксплуатацию трестом «Ковровгоргаз». Из акта следует, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом, требованиями СНиП 42-01-2002.
В соответствии с актом от 22.12.2010 г. составленным ИП ФИО5, газоотводящие патрубки для отвода продуктов сгорания в <адрес> исправны и находятся в рабочем состоянии.
Таким образом, представленные истцом документы свидетельствуют о том, что все проектные и монтажные работы выполнены в организациях, имеющих допуск и вступивших в СРО.
Также судом установлено, что изначально в <адрес> спроектированы внутренние газовые сети, при этом предполагалась возможность установки индивидуального газового котла. В связи с этим в проекте, составленном ООО «НПП «Теплоавтоматика» для установки котла в квартире, принадлежащей Цыбульник М.С., заложены газовые сети большим диаметром – 32 мм. По требованию ОАО «Владимироблгаз» в <адрес> выполнен вертикальный дымоход.
В соответствии с п.15 ст.13 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года № 190-ФЗ с 01.01.2011 года запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.
Однако, суд учитывает, что истцами все действия по изготовлению проекта, получению технических условий, монтажу индивидуальной системы отопления с установкой газового котла произведены до 01.01.2011 года.
Поскольку установленное истцом газовое оборудование является безопасным, установлено в соответствии с выданным им техническим условиям и проектом, суд полагает возможным сохранить занимаемую истцом <адрес> в переустроенном состоянии, поскольку переустройство дома не нарушает чьих - либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья кого бы – то ни было.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цыбульник Марины Сергеевны удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном состоянии <адрес> с установкой системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения от газового котла.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН.В. Одинцова