Дело № 2-11-105-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Кушаньевой В.Ф.,
представителя истца адвоката Соловьевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Кушаньевой Валентины Федоровны к Лучшевой Наталье Анатольевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Кушаньева В.Ф. обратилась в суд с иском к Лучшевой Н.А. о расторжении заключенного ими 22.04.2010 г. договора пожизненного содержания с иждивением, о возврате в свою собственность <адрес> в <адрес> и прекращении права собственности ответчика на указанное жилое помещение.
В обоснование истец указала, что в <адрес> переехала на постоянное место жительства из <адрес> в 2003 г., и в <адрес> проживала с мужем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ Дружескую связь поддерживала с проживавшей в <адрес> Лучшевой Н.А., которая ежегодно навещала истца и с её слов намеревалась переехать на постоянное место жительства в <адрес>, где пробрела квартиру. Поскольку истец проживает одна, имеет возраст 76 лет, плохое состояние здоровья и нуждается в постороннем уходе, ответчик обещала, переехав из <адрес>, осуществлять данный уход и присмотр. В связи с данными обещаниями стороны 22.04.2010 г. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Лучшева Н.А. обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивать питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, стоимость материального обеспечения составила 8660 рублей. После перехода права собственности на квартиру к ответчику, она сразу уехала в <адрес>, обещая продать там квартиру и переехать жить к истцу. Но с конца апреля 2010 г. по настоящее время ответчик ни разу не приехала в <адрес>, не обеспечивает истца материально, одежду, питание не приобретает, не осуществляет уход и присмотр, никаких денежных средств не высылает, лишь раз в десять дней звонит и интересуется здоровьем истца. На просьбу выслать денег на массаж, ответила отказом, сославшись на их отсутствие, т.к. платит кредит за квартиру в <адрес>. Следовательно, ответчик существенно нарушает условия договора.
В судебном заседании истец Кушаньева В.Ф. и её представитель адвокат Соловьева Е.С. исковые требования поддержали в полном объёме по изложенным основаниям, дополнив, что после обращения в суд Лучшева Н.А. звонила истцу и говорила, что согласна расторгнуть договор, но может приехать лишь в марте 2011 года. Истец на иске настаивает, поскольку не доверяет словам ответчика.
Ответчик Лучшева Н.А., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, об отложении разбирательства не просила. Согласно её объяснениям, изложенным в телефонограмме от 14.12.2010 г., с иском Кушаньевой В.Ф. согласна, <адрес> в <адрес> принадлежит истцу и пусть она ею распоряжается как считает нужным.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, изучив документы, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению на основании п. 2 ст. 605, п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, согласно которым при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса, и по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Нарушение Лучшевой Н.А. условия о выплате в соответствии с п. 7 Договора пожизненного содержания с иждивением от 22.04.2010 г. ренты с 22.04.2010 г. по настоящее время, т.е. в течение более восьми месяцев, ответчиком не оспаривается, доказательств уплаты ренты ею не представлено.
Проживание ответчика на значительном удалении от места жительства истца в <адрес> и невозможность приехать в <адрес> ранее марта 2011 года объективно подтверждают доводы истца.
Следовательно, требование Кушаньевой В.Ф. о расторжении Договора и возврате имущества является законным и подлежит удовлетворению.
При расторжении в судебном порядке договора и возврате имущества в собственность истца в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности ответчика прекращается.
Ответчиком иск признан, данное признание соответствует требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, соответствует установленным обстоятельствам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении требований истца в её пользу возмещению ответчиком подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кушаньевой Валентины Федоровны удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 22 апреля 2010 года между Кушаньевой Валентиной Федоровной и Лучшевой Натальей Анатольевной, удостоверенный нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО5
Возвратить в собственность Кушаньевой Валентины Федоровны <адрес> и прекратить право собственности Лучшевой Натальи Анатольевны на указанное жилое помещение.
Взыскать в пользу Кушаньевой Валентины Федоровны с Лучшевой Натальи Анатольевны в возмещение расходов по государственной пошлине 200 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьТ. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
24.01.2011 года.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 января 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-105-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяТ. А. Смотрицкая
СекретарьВ. Б. Логинова