Дело № 2-11-651-1
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров14 февраля 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьиШелутинской Л.В.
при секретареКрыловой О.А.,
с участием представителя истцов Кузина А.Е., представившего доверенность от 23.10.2008 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Сивакова Виктора Ивановича к администрации г. Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в прядке приватизации
Установил:
Сиваков И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую ими комнату № <адрес>.
В судебное заседание истцы представитель истцов Кузин А.Е. по доверенности исковые требования поддержал и просил признать за Сиваковым В.И. право собственности на комнату № <адрес>, указывая, что жилое помещение он занимает на условиях договора социального найма от 18.10.10 года. Общежитие переда в муниципальную собственность в соответствии с решением Ковровского городского Совета народных депутатов № 104 от 14.05.03 года.
При обращение в администрацию г. Коврова с целью приватизации комнаты получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой ей комнаты, поскольку последняя входит в состав муниципальной собственности. Истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Выслушав представителя истцов, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Сиваков В.И. проживает и зарегистрирован в изолированной комнате 75 <адрес>.
Указанная комната в составе всего общежития передана в муниципальную собственность в соответствии с решением Ковровского городского Совета народных депутатов № 104 от 14.05.03 года, следовательно, спорное жилое помещение подлежит приватизации.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в случае перехода государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Следовательно, на основании ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 п. 1 ГК РФ спорное жилое помещение может быть передано бесплатно истцу независимо от надлежащего оформления права государственной или муниципальной собственности на него, данное право истцов имеет прямое действие.
Комната, в которой проживает истец, была передана в муниципальную собственность, право собственности не зарегистрировано, что само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
Препятствий для участия истцов в приватизации жилого помещения не имеется, ранее они данным правом на территории РФ не пользовались, что подтверждается представленными справками о месте жительства, неучастии истца в приватизации жилых помещений по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить и признать право собственности на комнату № <адрес> за Сиваковым Виктором Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: