Дело № 2-11-576-1<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 г.г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Левашова Олега Владимировича к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом с гаражом,
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением главы администрации Ручьевского сельского Совета от 29 июля 1993 г. № 81, постановлением главы Ручьевской администрации от 10 июля 1995 г. № 134, постановлением главы местного самоуправления Ручьевской администрации от 01 августа 1997 г. № 80 Левашову Олегу Владимировичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 1601 кв.метр, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке им самовольно выстроен двухэтажный жилой дом с гаражом без получения необходимых разрешений.
Левашов через своего представителя по доверенности Щербинкину О.В. обратился в суд с иском к администрации Ковровского района о признании за собой права собственности на двухэтажный жилой дом с гаражом, общей площадью 376,5 кв.метра, в том числе жилой – 16,6 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указал, что строил дом самостоятельно, за счет собственных средств. При возведении объекта соблюдено целевое назначение земельного участка, на котором он расположен, и самовольная постройка не представляет угрозы для жизни здоровья граждан, возведена с соблюдением строительных норм и правил.
Левашов в суд не явился, направив в суд своего представителя Щербинкину, поддержавшую исковые требования.
Представитель ответчика администрации Ковровского района по доверенности Боровкова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за этим лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, истец является собственником земельного участка площадью 1601 кв.метр, на котором возведена самовольная постройка, земельный участок имеет целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, но жилой дом возведен без соответствующего разрешения самовольно.
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» (л.д.45-70) несущие и ограждающие строительные конструкции жилого <адрес> <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают его нормальную эксплуатацию и не представляют опасности и угрозы для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома, не выявлено. Строительные конструкции работоспособны, несущая способность элементов здания и его конструкций обеспечена, дальнейшая его эксплуатация согласно функциональному назначению возможна.
Поскольку суд не установил нарушений самовольными перепланировкой, переоборудованием и возведенными постройками прав и охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений строительных норм и правил, ответчик не имеет возражений по поводу перепланировки и переоборудования жилого дома истца, расположения и качественных характеристик пристроек к нему, поэтому за истцом может быть признано право собственности на этот объект недвижимости.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Левашовым Олегом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на двухэтажный жилой дом с гаражом, общей площадью 376,5 кв.метра, в том числе жилой – 16,6 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Кассационная жалоба может быть подана во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья(подпись)А.А.Бондаренко
Верно:
14 февраля 2011 г.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьД.А.Левшин
Справка: решение суда не вступило в законную силу.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-576-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяА.А.Бондаренко
СекретарьД.А.Левшин