Дело № 2-10-635-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Ромина Вячеслава Анатольевича к администрации г. Коврова, ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ромин В.А. обратился с иском к администрации г. Коврова, ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ о понуждении ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ заключить на <адрес>. 10 <адрес> договор социального найма.
В обоснование указал, что данная однокомнатная квартира была предоставлена ему как служащему МО РФ согласно служебного ордера № 05 от 30.04.2003 г., тогда как документы об отнесении <адрес> к служебному жилищному фонду отсутствуют. Считает, что поскольку фактически он пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, ответчиком с ним должен быть заключен соответствующий договор в письменной форме.
Истец в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании своих исковых требований.
Представители ответчиков – администрации г. Коврова и ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ, в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и оставив решение вопроса на усмотрение суда.
Изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В установленном Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и Указаниями Минобороны РФ от 24.04.2007 г. № 155/4/694 порядке, <адрес> не отнесена к специализированному жилищному фонду, находящемуся в оперативном управлении ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ. Доказательства обратного и решение органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом в МО РФ - Управления по реализации жилищных программ МО РФ, ответчиком не представлены.
Постановление главы администрации г. Коврова № 1114 от 25.09.2002 г. об отнесении спорного жилого помещения к служебной жилой площади не является надлежащим документом, свидетельствующим об отнесении ее к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Судом установлено, что Ромин В.А. вселен в <адрес> на законных основаниях, занимает изолированное жилое помещение, которым пользуется фактически на условиях социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, фактически предоставлено в пользование истцу, поэтому с ним должен быть заключен договор социального найма на <адрес> в письменной форме.
Иного жилья для проживания Ромин В.А. не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ заключить с Роминым Вячеславом Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор социального найма на <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Е.Ю. Мочалова.