Дело № 2-11-693-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Тищенко К.В. и третьего лица Тищенко В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко К.В. к Савельеву Александру Владимировичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
02.02.2011 г. Тищенко Константин Владимирович обратился в суд с иском к Савельеву Александру Владимировичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
Истец обосновывал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи, от 16.11.2010 г., дата регистрации 22.11.2010 г. № 33-33-08/079/2010-132, свидетельства о государственной регистрации права 33 АЛ № 075267 от 22.11.2010 г., выданного Ковровским отделом УФСГР по Владимирской области, он является собственником <адрес>.
В соответствии с п.4. договора купли- продажи продавец Савельев Александр Владимирович в срок до 25.11.2010 г. обязался выехать из квартиры и освободить квартиру от мебели, и в срок до 10.12.2010 г. обязался сняться с рег.учета по месту жительства в <адрес>.
Савельев Александр Владимирович в срок до 25.11.2010 г. выехал из квартиры и освободил квартиру от мебели, но до настоящего времени Савельев А.В. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, продолжает быть зарегистрированным в квартире, но проживает в другом месте.
Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированного в квартире Савельева А.В.
В судебном заседании истец Тищенко К.В. поддержал заявленные требования.
Ответчик Савельев Александр Владимирович в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в силу ст.118 ГПК РФ по месту своей регистрации в <адрес>. Почтовые извещения возвращены почтамтом за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за получением. Суд полагает неявку ответчика в суд неуважительной и рассматривает дело без его участия.
Представитель третьего лица МУ «СЕЗ» в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении деле без его участия.
Третье лицо Тищенко Владимир Константинович в судебном заседании считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выслушав истца, и третье лицо, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Тищенко Константин Владимирович на основании договора купли-продажи от 16.11.2010 г., дата регистрации 22.11.2010 г. № 33-33-08/079/2010-132, свидетельства о государственной регистрации права 33 АЛ № 075267 от 22.11.2010 г., выданного Ковровским отделом УФСГР по Владимирской области, он является собственником <адрес>.
В соответствии с п.4. договора купли- продажи продавец Савельев Александр Владимирович в срок до 25.11.2010 г. обязался выехать из квартиры и освободить квартиру от мебели, и в срок до 10.12.2010 г. обязался сняться с рег.учета по месту жительства в <адрес>.
Савельев Александр Владимирович в срок до 25.11.2010 г. выехал из квартиры и освободил квартиру от мебели, но до настоящего времени Савельев А.В. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, продолжает быть зарегистрированным в квартире, но проживает в другом месте.
Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированного в квартире Савельева А.В.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые на себя стороной по договору, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых обязательств не допустим.
В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, так и иными лицами.
На основании вышеизложенного Савельев А.В. подлежит признанию утратившим право пользования <адрес>.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного Савельев А.В. подлежит снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета в <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Савельева Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
СудьяСамойлов Д.Е.