Дело № 2- 11-401-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием представителя истца Кораблевой И.В. по доверенности Казаковой А.С., представителя третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенности Кучумовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Кораблевой И.В. к администрации г.Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии, в т.ч. с установкой дополнительного газового оборудования,
УСТАНОВИЛ:
11.01.2011 г. Кораблева Ирина Вячеславовна обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии, с установкой отопительного газового оборудования.
Свои требования обосновывала тем обстоятельствами, что на основании договора купли- продажи от 14.12.2007 г., она является сособственником <адрес>.
В 2007 году ОАО «Владимироблгаз» разработало технические условия № 1004 от 1004 на установку дополнительного газового оборудования в <адрес>. и разработало Рабочий проект инв № 6440 от 2007 года перепланировки квартиры с теплоснабжением <адрес> с установкой отопительного газового оборудования.
Технические решения, примененные в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
В 2009 г. ООО <данные изъяты>» (лицензия на проектирование по 17.01.210 г. № Д 544997) по заявке Кораблевой И.В. были разработаны Гидравлический расчет внутреннего и наружного газопровода к жилому дому № 56/2009 инв. № 56/2009 и
07.10.2010 г. подготовлен и подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы – индивидуального отопительного газового оборудования в <адрес>
07.10.2010 г. изготовлен строительный паспорт внутридомового газоиспользующего оборудования.
13.10.2010 г. подготовлен Акт первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования.
18.10.2010 г. подготовлен и подписан Трестом «Ковровгоргаз» ОАО «Владимироблгаз» акт – наряд на первичный пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование <адрес>, в соответствии с которым монтаж газового оборудования выполнен согласно проекта и газопроводы и газоиспользующее оборудование считается находящимся в эксплуатации. ( л.д.31).
В соответствии с заключением ООО <данные изъяты>» инв.№ 35-к, (л.д.25-30), проведенная перепланировка и переоборудование <адрес> с установкой индивидуального газового котла, не повлекли нарушение технического состояния квартиры, не представляют угрозы для безопасности и жизни людей. Возведенные конструкции соответствуют требованиям СНиП.
В судебном заседание представитель истца Кораблевой И.В. по доверенности Казакова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации города Коврова в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия ( л.д.42-44) и полагая иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица ОАО «Сбербанк РФ» считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица ОАО «Владимироблгаз» по доверенности Кучумова В.В. в судебном заседании считала иск обоснованным и полностью подлежащим удовлетворению. Пояснила, что все работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации. Указали, что истцом Кораблевой И.В. может использоваться газовое оборудование в квартире, с ООО «Владрегионгаз» будет заключен договор на поставку газа, и с ОАО «Владоблгаз» будет заключен договор на техническое обслуживание газовых сетей.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и переоборудование жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или переоборудованном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из представленных суду документов, переустройство и переоборудование <адрес>, в т.ч. с перепланировкой в виде переноса перегородок между коридором и комнатами квартиры, и с переоборудованием в виде установки отопительного газового оборудования- 2-контурного газового котла, осуществлено истцом в соответствии с техническим условиями и проектом, предусматривающим в т.ч. обязательное соответствие принятых технических решений требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию, при наличии всех необходимых согласований.
Все работы по установке отопительного газового оборудования выполнены лицензированной организацией, на основании технической документации.
Согласно сведениям технического паспорта <адрес> от 26.10.2010 г., площадь квартиры составляет 65,0 кв.м., в т.ч. жилая 56,3 кв.м., подсобная 8,7 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить находящуюся в собственности истца квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, в т.ч. с установкой дополнительного газового оборудования, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не влияет на безопасность использования жилого дома, не затрагивает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кораблевой И.В. удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном, перепланированном и переоборудованном состоянии <адрес> в т.ч. с установкой дополнительного газового оборудования, и считать квартиру общей площадью 65,0 кв.м., в т ч. жилой площадью 56,3 кв.м., подсобной площадью 8,7 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от 26.10.2010 г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
СудьяподписьД.Е. Самойлов
Верно:
21.02. 2011 года.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 февраля 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-401-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяД. Е. Самойлов
СекретарьВ. Б. Логинова