Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А., с участием истца Богдановой Н.Ф., представителя ответчика адвоката Струковой Н.В., представившей ордер № 002478 от 14.02.2011года.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове дело по иску Богдановой Нины Федоровны к Федотову Антону Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением
Установил:
Богданова Н.Ф. является собственником 1/3 доли <адрес>, на основании договора дарения от 28.09.2010 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 04.10.2010 года.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик, проживавший в ней фактически до октября 2010 года. На момент заключения договора дарения Федотов А.А. взял на себя обязательство, что в срок до 25.10.2010 года снимется с регистрационного учета по указанному адресу отчуждаемой доли квартиры, о чем в договоре дарения была сделана соответствующая запись, однако взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил до настоящего времени.
Богданова Н.Ф. обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением Федотовым А.А.
В судебном заседании истец Богданова Н.Ф. иск поддержала и просила признать Федотова А.А. прекратившим право пользования принадлежащей ей 1/3 доли на праве собственности квартирой, дополнив, что от вопроса по снятию его с регистрационного учета уходит, встреч избегает, место фактического проживания Федотова А.А. ей неизвестно.
Представитель отсутствующего ответчика адвокат Струкова Н.В. возражала против удовлетворения заявленных требований о признании Федотова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцом не представлено достаточно доказательств для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица МО УФМС в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие и постановлении решения по усмотрению суда.
Третьи лица Суриковы А.А. и Т.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, представителя отсутствующего ответчика, изучив документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании 28.09.2010 года истец заключил с ответчиком Федотовым А.А. договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В настоящее время 1/3 доли квартиры принадлежат истцу на основании договора дарения, право собственности на подаренную 1/3 доли квартиры зарегистрировано Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Указанный договор дарения не противоречит положениям ст. ст. 549-550 ГК РФ, заключен в письменной форме.
Переход права собственности зарегистрирован в установленном ст. ст. 219, 236 ГК РФ порядке Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
При государственной регистрацией договора дарения недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 551 ч. 1, 223 ГК РФ прекращено право собственности Федотова А.А и соответственно прекращены права владения, пользования, в том числе право проживания Федотова А.А.
Ответчик не являлся и не является членом семьи истца и оснований, установленных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, фактически в спорном жилом помещении они не проживают и регистрация по данному месту жительства нарушает право собственника распоряжаться жилым помещением, обремененным регистрацией ответчиков, а также возлагает на истца в соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, расчет которых производится согласно постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исходя из количества проживающих (зарегистрированных) граждан.
Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание Федотова А.А. прекратившим право пользования и проживания в спорном жилом помещении.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Богдановой Нины Федоровны удовлетворить, и признать Федотова Антона Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования и проживания 1/3 доли в праве собственности квартирой № <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьЛ. В. Шелутинская
ВЕРНО.
25.02.2011 года
СудьяЛ. В. Шелутинская
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 февраля 2011 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-11-681-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяЛ. В. Шелутинская
СекретарьВ. Б. Логинова