Дело № 2-11-682-1
Решение
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М..С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубова Сергея Васильевича к Абрахиной Оксане Григорьевне о признании прекратившей право проживания и пользования жилым помещением,
Установил:
Дубов С.В. обратился в суд с иском к Абрахиной О.Г. о признании прекратившей право проживания и пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>
В судебном заседании Дубов С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Абрахина О.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлена телефонограммой, согласно которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица Межрайонного управления Федеральной миграционной службы Росси по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив документы, суд находит иск бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, 27.12.10г. Дубов С.В. вступил в права наследства на <адрес>, после смерти дочери ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.12.10г. и свидетельством о регистрации права собственности от 17.01.11г.
Дочь истца ФИО4 при жизни 15 марта 2010года заключила договор купли-продажи вышеуказанной квартиры с Абрахиной О.Г.. При заключении договора ответчик взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 01.07.10г., но до настоящего времени своего обязательства не исполнила.
Указанный договор купли-продажи не противоречит положениям ст. ст. 549-550 ГК РФ, заключен в письменной форме.
Согласно п. 4 Договора купли-продажи покупатель полностью до подписания договора уплатил обусловленную цену продавцу.
Условие о цене жилого помещения сторонами согласовано в письменной форме и соответствует ст. 555 ГК РФ.
Следовательно, ФИО4 полностью исполнила свои обязательства и уплатила цену квартиры, т.е. является добросовестным приобретателем.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
Согласноч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в том числе на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире, на нее начисляются коммунальные услуги, которые приходится оплачивать истцу.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить, признать Абрахину Оксану Григорьевну ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право проживания и пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Абрахиной О.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяподписьМ.С. Овчинникова
Верно:
01.03.2011 года.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 01 марта 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-682-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова