Дело № 2-11-629-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09февраля 2011 годаг.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Яковлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Хохлова Владимира Ивановича к Федеральному государственному учреждению «Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть района «об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Хохлов В.И. обратился с иском к Ковровской КЭЧ о понуждении заключить ним договора социального найма на жилое помещение – <адрес>
В обоснование указал, что данная комната была ему предоставлена, как гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ. В квартире зарегистрирован только он. Ответчик отказывается заключать договор социального найма данного жилого помещения, ссылаясь на то, что квартира является служебным жилым помещением.
В судебное заседание истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ФГКЭУ « Ковровская КЭЧ района » в судебное заседание не явился, представив отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив документы, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Между истцом и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес>. С 01.10.96г. по настоящее время Хохлов работает в в/ч 088874, затем в/ч 21557 кровельщиком и слесарем.
Согласно ст. 12 Федерального закона "Об обороне" от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ работники, принятые на работу в воинские части, именуются гражданским персоналом. Предоставление жилых помещений гражданскому персоналу Вооруженных Сил РФ осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Подобное требование указано в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.06г. № 42.
Ранее действующим законодательством, а именно ст. 101 ЖК РСФСР, распространяющей свое действие на правоотношения по предоставлению данного жилого помещения, предусмотрено включение жилого помещения в число служебных решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Ответчиком не представлено в суд доказательств отнесения спорного жилого помещения к разряду служебных.
Следовательно, на дату заключения сторонами оспариваемого договора найма служебного жилого помещения 04.10.07г., данный договор не соответствовал требованиям закона и в силу с. 168 ГК РФ является недействительным (ничтожным) и не влечет правовых последствий.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.08г. №1563-р военный городок, имеющий адрес Ковров-8, исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.06.00г. № 752р.
Согласно ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия, предметом договора социального найма может выступать изолированное помещение.
Суд полагает, что при удовлетворении иска будут соблюдены прав и законные интересы истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным заключённый 04.10.07г. между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением « Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» с Хохловым Владимиром Ивановичем договор найма служебного жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Хохловым Владимиром Ивановичем договор социального найма жилого помещения – <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:подписьМ.С.Овчинникова
Верно:
22.02. 2011 года.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 февраля 2011 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-11-629-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
СудьяН. В. Пуговкина
СекретарьВ. Б. Логинова