Дело № 2-11-491-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 годаг. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеченкова Владимира Александровича к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Чеченков В.А. с семьей в составе из четырех человек проживает и зарегистрирован в <адрес>. Указанная квартира предоставлена истцу на условиях найма служебного жилого помещения 18 августа 2000 года.
Чеченков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» о возложении на ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» обязанности заключить с ним договор социального найма <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что квартира, в которой он проживает, не отнесена к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке, документы, подтверждающие статус служебного жилого помещения в ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» отсутствуют. При обращении в ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» с просьбой о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, в связи с его досрочным увольнением 27 мая 2004 года в запас ВС РФ по состоянию здоровья, ему было отказано.
Чеченков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился. Руководителем учреждения в адрес суда направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.
Представитель третьего лица - Администрации города Коврова в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно постановлению Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение помещении из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных данными Правилами. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с указанными Правилами.
В соответствии с Указанием Министерства обороны РФ от 24 апреля 2007 г. № 155/4/694 «О направлении Порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключении жилого помещения из указанного фонда» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Заселение в домах-новостройках жилых помещений, предназначенных для дальнейшего использования в качестве специализированных жилых помещений, допускается после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Для учета специализированного жилищного фонда Минобороны России в КЭЧ района заводится книга учета специализированного жилищного фонда, закрепленного на праве оперативного управления за Минобороны России.
Доказательств присвоения <адрес> статуса служебного жилого помещения, то есть, отнесения ее к специализированному жилищному фонду на день заключения оспариваемого договора найма служебного жилого помещения и на день разбирательства дела ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствовали правовые основания для предоставления спорного жилого помещения истцу на условиях договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст.15.1 данного Федерального закона.
Из представленной истцом выписки из личного дела следует, что выслуга лет Чеченкова В.А. составляет 21 год.
При таких обстоятельствах, требование истца о заключении с ним договора социального найма также является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Чеченкова Владимира Александровича удовлетворить.
Возложить обязанность на Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Чеченковым Владимиром Александровичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяН.В. Клокова