Дело № 2-11-816 -1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Картышковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Картышковой Надежды Васильевны к администрации Ковровского района о признании права собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, баню и сарай в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Картышкова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Ковровского района о признании за собой права собственности на незавершенный строительством жилой дом литер А, А1, общей площадью 63,6 кв.м., жилой 33,3 кв.м., баню литер Г1 площадью застройки 15,7 кв.м. и сарай литер Г2, площадью застройки 18,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование указала, что данные земельный участок и жилой дом принадлежали ее мужу ФИО3, умершему 31.05.2010г. на основании договора купли-продажи от 28.08.2007г. Новый жилой дом площадью 63,7 кв.м.м., жилой площадью 33,3 кв.м. был выстроен ФИО3 на месте старого, пришедшего в ветхость жилого дома площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м. Земельный участок после смерти мужа истцом оформлен, получено свидетельство о праве собственности. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что на месте старого снесенного дома ФИО3 был выстроен дом большей площадью без оформления разрешительных документов.
В судебном заседании истец Картышкова Н.В. иск поддержала в части признания за ней права собственности на незавершенный строительством жилой дом литер А, А1 общей площадью 63,6 кв.м. жилой площадью 33,3 кв.м. и баню литер Г1 площадью застройки 15,7 кв.м. по <адрес> в порядке наследования по закону после мужа – ФИО3, который начал строить жилой дом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке на основании постановления Главы Ковровского района от 21.12.2007г. № 941 «О выдаче разрешения на строительство». Достроить дом до конца и оформить все необходимые документы муж не успел. В части признания права собственности на сарай литер Г2 площадью застройки 18,0 кв.м. истец исковые требования не поддерживает, поскольку он является временной постройкой, следовательно, не является объектом капитального строительства и подлежит сносу и его место размещения не было согласовано.
Представитель ответчика администрации Ковровского района в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя администрации Ковровского района.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Картышкова Н.В. является супругой ФИО3, умершего 31.05.2010г. и является наследником по закону первой очереди, принявшей в установленном законом порядке наследство, что подтверждается выданным нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО4 свидетельством о праве на наследство по закону от 21.12.2010 г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1400 кв.м., выданным 13.01.2011г. истцу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Других наследников первой очереди не имеется. В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя входил земельный участок площадью 1400 кв.м. и жилой дом площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., принадлежавшие наследодателю на основании договора купли-продажи от 28.08.2007г. гараж № в ГСК № А по <адрес> и право пожизненного наследуемого владения земельного участка под гаражом площадью 9,6 кв.м., на который наследодатель право пожизненного наследуемого владения не оформил.
Судом установлено и подтверждается постановлением Главы Ковровского района № 941 от 21.12.2007г. «О выдаче разрешения на строительство» и разрешением на реконструкцию жилого дома, что на основании выданного в установленном законом порядке разрешения ФИО3 разрешена реконструкция жилого дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: <адрес>. По окончании реконструкции жилого дома ФИО3 предписано оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Построенный на принадлежащем на законном основании наследодателю земельном участке им же за счет собственных средств жилой дом, выстроенный наследодателем на основании постановления Главы Ковровского района № 941 от 21.12.2007г. и разрешения на реконструкцию жилого <адрес> от 21.12.2007г., также в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ является его собственностью, и иное в судебном заседании не установлено.
Данный жилой дом зарегистрирован в качестве объекта недвижимого имущества, что подтверждается его техническим паспортом от 12.09.2006 г., выданного ГУ ВО «Бюро технической инвентаризации» Ковровский филиал.
Следовательно, истец, приняв в установленном законом порядке наследство в отношении части имущества, в силу п. 2 ст.1141 ГК РФ.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Картышковой Надеждой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом литер А, А1, общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., баню литер Г1 площадью застройки 15,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: