Дело № 2-11-762-1Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Роговой О.В.,
третьих лиц Метляева В.В., Метляевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Роговой Оксаны Владимировны к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рогова О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указала, что она и ее родители Метляевы В.В. и Г.Н. являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи в совместную собственность от 25.03.1993г., зарегистрированного администрацией г.Коврова реестровый номер 4-10910, зарегистрированного в Ковровском БТИ 13.04.1993г. реестровый № 7484. Истцом самовольно была произведена перепланировка внутренних помещений, а именно демонтированы перегородка с дверным блоком между кухней (к.3), площадью до перепланировки 8,7 кв.м., с одной стороны, прихожей (к.1), площадью до перепланировки 10,7 кв.м. и шкафом (к.2), площадью до перепланировки 1,4 кв.м. с другой стороны и перегородка с дверным блоком между прихожей (к.1) и шкафом (к.2). В результате выполненной перепланировки площадь кухни увеличилась с 8,7 кв.м. до 10,9 кв.м., а прихожей уменьшилась с 10,7 кв.м. до 9,7 кв.м.
В судебном заседании истец Рогова О.В. иск поддержала и просила сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции дома и квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, и не несет угрозы их жизни и здоровью. Данное обстоятельство подтверждается заключением № 1 от 20.01.2011г., выданном Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Третьи лица Метляевы В.В. и Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка <адрес>, выполнена в целях повышения благоустройства квартиры, соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Данное обстоятельство подтверждается доводами истца, не опровергается возражениями ответчика, а также подтверждается техническим паспортом жилого помещения, и заключением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеющим свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Следовательно, сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы других лиц, этим не создается угроза их жизни и здоровью, дефектов влияющих на эксплуатационные качества квартиры и дома в целом не отмечено, состояние несущих и ограждающих конструкций – работоспособное, техническое состояние квартиры с проведенной перепланировкой не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей, поэтому возможна ее дальнейшая эксплуатация.
Ответчиком не представлены доказательства невозможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Роговой Оксаны Владимировны удовлетворить, сохранить в перепланированном состоянии <адрес> и считать ее общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой 39,7 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: