Дело № 2-11-809-1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ким И.Г.,
при секретаре Щикуновой Е.В.,
с участием представителя истца Подмосковной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Конновой Елены Борисовны к администрации г. Коврова, Межрайонной ИФНС России № 2 по Владимирской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Коннова Е.Б. через представителя Подмосковную Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова, Межрайонной ИФНС России № 2 по Владимирской области о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес> и земельный участок под указанным гаражом в порядке наследования.
В обоснование указала, что данный гараж был построен отцом истца ФИО3, умершим 28.07.2000 г. на предоставленном ему для этой цели земельном участке. Нотариус отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истец Коннова Е.Б. является единственным наследником после ФИО3
Представители ответчиков администрации г. Коврова и Межрайонной ИФНС России № 2 по Владимирской области в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Коннова Е.Б. является единственным наследником после ФИО3, умершего 28.07.2000 г. В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя входил гараж №, расположенный в ГСК № по <адрес> и земельный участок под указанным гаражом.
Судом установлено и подтверждается архивными выписками № 1770 и № 1771 от 03.07.2009 г., адресной справкой № 11/3305-011 от 13.09.2010 г., техническим паспортом гаража и кадастровым паспортом земельного участка, что на основании выданного в установленном законом порядке разрешения ФИО3 построен на выделенном для данной цели решением Ковровского горисполкома от 12.04.1978 г. № 301/8 земельном участке размером 3.5х6 м. гараж № 355, расположенный в ГСК № по <адрес>. Из технического паспорта следует, что гараж № в ГСК № по <адрес> имеет общую площадь 21,9 кв.м., площадь застройки 24,4 кв.м., находится в линейке гаражей и не имеет выступающих из общего ряда частей.
Следовательно, именно ФИО3 являлся собственником спорного гаража на день открытия наследства в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ.
Указанные доказательства никем не опровергнуты и не оспаривались.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1152 п. 2 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
Решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от 12.04.1978 г. № 301/8 «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей для владельцев индивидуального транспорта» был отведен земельный участок под строительство кирпичных гаражей, при этом, списки владельцев гаражей к данному решению не приложены и срок пользования земельным участком в решении не оговаривается.
Постановлением Главы администрации г. Коврова от 22.12.1994 г. № 1549 «О перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных гражданам для строительства индивидуальных гаражей по <адрес>» владельцем гаража № в ГСК № по <адрес> является ФИО3, земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение землей под гаражом.
В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ «граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения. Расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом».
Согласно п.9.1 Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного, садоводства, индивидуального гаража и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ запрета на приватизацию земельных участков не установлено.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих и удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Следовательно, получив земельный участок для строительства гаража 12.04.1978 г. до введения в действие ЗК РФ без указания права, ФИО3 обладал правом зарегистрировать за собой право собственности, соответственно данное имущественное право перешло к наследникам.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить и признать за Конновой Еленой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № в ГСК № по <адрес> и земельный участок под гаражом №, расположенный в ГСК № по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
СудьяИ.Г. Ким